529 000$
ULS : 11769470
Maison de plain-pied
à vendre
936 Route Bolton Pass, Bolton-Est
Idéalement située à Bolton-Est et entièrement rénovée avec goût, cette magnifique maison de plain-pied allie confort moderne et charme farmhouse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte, lumineuse et spacieuse, accentuée par des plafonds de 10 pieds et des matériaux haut de gamme. Pour plus de confort elle vous offre un système de chauffage à air pulsé avec thermopompe. Disponible dès maintenant! Offrez-vous une visite!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée entre montagnes et lacs, Bolton-Est, cette municipalité des Cantons-de-l'Est est située à proximité du Mont Orford, Mont Owl's Head, Sutton et du lac Memphrémagog. À quelques minutes du spa Bolton et du pittoresque village d'Eastman; idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Découvrez cette superbe propriété plain-pied entièrement rénovée avec soin, mariant le charme du look farmhouse à une finition moderne et haut de gamme.
Avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette maison offre un espace de vie spacieux et parfaitement adapté aux besoins de tous.
Vous serez charmé dès l'entrée par ses hauts plafonds et sa vaste aire ouverte, baignée de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée au design contemporain propose une cuisine élégante avec comptoirs en quartz, ouverte sur la salle à manger et le salon. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et raffinement à l'espace de vie principal.
Le salon est agrémenté d'un magnifique foyer au gaz, surmonté d'un manteau de foyer en brique qui donne du caractère et une ambiance chaleureuse à la pièce.
La salle de bains principale est un véritable coup de coeur avec sa douche indépendante vitrée et son bain autoportant, parfaits pour se détendre.
Implantée sur un immense terrain sans voisin à l'arrière, cette propriété vous assure tranquillité et intimité, tout en offrant un grand potentiel pour l'aménagement extérieur.
Disponible dès maintenant, cette maison clé en main est une opportunité rare à ne pas manquer.
Découvrez cette superbe propriété plain-pied entièrement rénovée avec soin, mariant le charme du look farmhouse à une finition moderne et haut de gamme.
Avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette maison offre un espace de vie spacieux et parfaitement adapté aux besoins de tous.
Vous serez charmé dès l'entrée par ses hauts plafonds et sa vaste aire ouverte, baignée de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée au design contemporain propose une cuisine élégante avec comptoirs en quartz, ouverte sur la salle à manger et le salon. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et raffinement à l'espace de vie principal.
Le salon est agrémenté d'un magnifique foyer au gaz, surmonté d'un manteau de foyer en brique qui donne du caractère et une ambiance chaleureuse à la pièce.
La salle de bains principale est un véritable coup de coeur avec sa douche indépendante vitrée et son bain autoportant, parfaits pour se détendre.
Implantée sur un immense terrain sans voisin à l'arrière, cette propriété vous assure tranquillité et intimité, tout en offrant un grand potentiel pour l'aménagement extérieur.
Disponible dès maintenant, cette maison clé en main est une opportunité rare à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 3" X 35' 3" irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 10" X 168' 1" irr.
Superficie du terrain
2 829,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Aucun voisin arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lessive
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin lessive
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 100 $
- Total
- 199 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 070 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 1 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, thermopompe centrale, foyer au gaz, revêtement extérieur dans le garage, miroirs salle de bains & salle d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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