349 000$
Nouveauté
ULS : 28579914
Maison à un étage et demi
à vendre
930 Rue de Cambrai, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Résidence à étage mansardé, avec grand salon et foyer au bois, cuisine et salle de bains en bonne partie rénovées et deux chambres à l'étage avec 2 fenêtres chacune. La superficie habitable est de plus de 1 000 pi. ca. sans compter le sous-sol avec ses 500 pi.ca. Vraiment près de tous les services, avec quelques minutes seulement de l'Université et de l'autoroute 410.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette maison a beau avoir quelques années, mais elle bénéficie d'une très bonne construction; planchers de bois francs sur deux étages et céramique dans la salle de bains. Le sous-sol ne demande qu'à être aménagé car il est à aire toute ouverte : on y retrouve trois fenêtres, une sortie indépendante pour l'extérieur, un espace pour laveuse et sécheuse, un grand évier avec robinetterie et armoire sous le comptoir, un chauffe-eau, un panneau électrique conforme de 200 A, une chaudière (BTH Ultra) électrique contre le mur pour chauffer l'eau du chauffage à l'eau; on a même prévu la base de plomberie nécessaire dans le plancher de béton pour l'installation d'une toilette et/ou douche. Pour la possibilité d'une ou deux chambres, il faudrait vérifier avec l'inspecteur de la ville.
Les drains français ont été posés sur les quatre côtés dans les années 90. Les mesures sont approximatives.
Actuellement, la ville complète des travaux d'infrastructures pour rue, trottoirs, aqueduc, égout, etc. Au mois d'octobre, ce sera super beau!
L'allée offre du stationnement jusqu'au garage de 12 x 21 pieds.
Au mois de septembre, du nouveau bardeau d'asphalte sera posé sur les dessus des deux lucarnes (mansardes) et du portique d'entrée.
L'arrière de maison offre de l'intimité avec haies, arbustes et arbres matures (chênes, érables). Très près de tous les services importants: autobus, écoles primaire et secondaire, épicerie, pharmacie, centre d'achat, restaurants, quincaillerie..
Les drains français ont été posés sur les quatre côtés dans les années 90. Les mesures sont approximatives.
Actuellement, la ville complète des travaux d'infrastructures pour rue, trottoirs, aqueduc, égout, etc. Au mois d'octobre, ce sera super beau!
L'allée offre du stationnement jusqu'au garage de 12 x 21 pieds.
Au mois de septembre, du nouveau bardeau d'asphalte sera posé sur les dessus des deux lucarnes (mansardes) et du portique d'entrée.
L'arrière de maison offre de l'intimité avec haies, arbustes et arbres matures (chênes, érables). Très près de tous les services importants: autobus, écoles primaire et secondaire, épicerie, pharmacie, centre d'achat, restaurants, quincaillerie..
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 26' 5"
Année de construction
1949
Superficie habitable
94,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Clins d'aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Plus évier et armoire (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, 4 éléments
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Épicerie, pharmacie, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée, 4 éléments
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
S. lavage,évier,chaud. électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 21'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Aires ouvertes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer au bois, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 100 $
- Total
- 255 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 278 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 2 436 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 649 $
- Total
- 2 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières fixes, stores.
Exclusions
Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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