629 000$
Nouveauté
ULS : 25511032
Maison de plain-pied
à vendre
92 Rue Patrick-Hackett, Granby
Charmant plain-pied situé dans le recherché secteur du Boisé Miner à Granby. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie lumineuse regroupant salon, cuisine et salle à manger. Le sous-sol entièrement aménagé propose 2 chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une salle de bains complète à chaque étage pour un maximum de confort. Les espaces de vie sont lumineux et bien pensés pour le quotidien. Emplacement privilégié à proximité des parcs, sentiers, écoles et services. Une belle opportunité dans un quartier prisé!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 075 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine s'enchaînent naturellement, créant un environnement convivial et agréable au quotidien. La cuisine offre un bel espace de travail et de rangement tout en étant ouverte sur l'aire de vie principale.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, pouvant également servir de bureau selon les besoins. Dans le couloir menant aux chambres, un grand garde-robe de rangement (3,3 x 5,1 pi) ajoute un espace pratique très apprécié.
Sous-sol :
Le sous-sol entièrement aménagé permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire polyvalent. Vous y trouverez deux chambres à coucher additionnelles, idéales pour les enfants, les invités ou un espace de travail.
Une grande salle familiale offre un endroit parfait pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle de bains complète est également aménagée à cet étage et comprend l'installation laveuse-sécheuse, apportant fonctionnalité et commodité à la maison.
Extérieur :
Située dans le secteur recherché du Boisé Miner à Granby, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant près des services. Le terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager un espace détente selon vos préférences.
À proximité des parcs, sentiers, écoles et des principaux services, l'emplacement offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine s'enchaînent naturellement, créant un environnement convivial et agréable au quotidien. La cuisine offre un bel espace de travail et de rangement tout en étant ouverte sur l'aire de vie principale.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, pouvant également servir de bureau selon les besoins. Dans le couloir menant aux chambres, un grand garde-robe de rangement (3,3 x 5,1 pi) ajoute un espace pratique très apprécié.
Sous-sol :
Le sous-sol entièrement aménagé permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire polyvalent. Vous y trouverez deux chambres à coucher additionnelles, idéales pour les enfants, les invités ou un espace de travail.
Une grande salle familiale offre un endroit parfait pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle de bains complète est également aménagée à cet étage et comprend l'installation laveuse-sécheuse, apportant fonctionnalité et commodité à la maison.
Extérieur :
Située dans le secteur recherché du Boisé Miner à Granby, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant près des services. Le terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager un espace détente selon vos préférences.
À proximité des parcs, sentiers, écoles et des principaux services, l'emplacement offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 32' 9" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 075 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 5" X 129' 9" irr.
Superficie du terrain
621,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond hauteur de 11pi
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond hauteur de 9 pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond hauteur 9 pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond hauteur de 9 pi
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond hauteur de 9 pi
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond hauteur de 9 pi
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 23'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 100 $
- Total
- 482 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 215 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 3 492 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 990 $
- Total
- 1 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, gazebo, thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, spa portable.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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