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Vendu
Vendu
ULS : 20367144

Maison à étages à vendre
905 Rue du Val-des-Pruches, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

3.35 Âcres: Impeccable maison à 2 étages avec garage attaché convertie en hall d'entrée principal et salle familiale. Vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Beau cachet avec boiseries à l'honneur, portes et escalier en bois. Salon avec foyer au gaz, belle fenestration, toit demi cathédral. Cuisine avec armoires en bois et grand ilot. Salle à manger avec portes françaises menant sur un beau balcon couvert. Section chambre des maitres au rez-de-chaussée avec walk-in et salle de bain avec bain et douche séparés.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Plancher chauffant en céramique au rez-de-chaussée incluant la section garage aménagé.

À l'étage vous y trouverez 2 grandes chambres à coucher avec plancher en bois, une salle de bain avec douche séparée. Une des 2 chambres est aménagée avec une porte extérieure et escalier menant à la section garage.

Un garage détaché de 16,3 x 23,6 a été aménagé sur slab de ciment en 2011. Situé sur un magnifique terrain de 3,35 acres paysager avec boisé, grand patio, une pergola, une cascade d'eau, remise double, jardin et bordé par un ruisseau au bout du terrain.

Siué à 5 minutes de l'autoroute 10, 15 minutes de Sherbrooke, Orford, du Mont Orford, et Saint-Elie d`Orford.

Venez découvrir en demandant une visite.

Vous serez charmé par son intérieur chaleureux, rustique et son terrain paysagé et intime.

Construit sur une dalle de béton.
Dimensions 26' X 56'
Année de construction 2007
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 249' 3" X 583' 9"
Superficie du terrain 3,35 ac
Eau (accès) Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie Plat
Vue Boisé
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 17'
Revêtement : Céramique
Détails : pl. chauffant et foyer au gaz
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 15' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : comptoir
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 14' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : porte-patio
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 9'
Revêtement : vinyle
Détails : pl. chauffant
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'9" X 14'10"
Revêtement : vinyle
Détails : pl. chauffant et garde-robe
Atelier
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 12' irr.
Revêtement : Béton
Détails : pl. chauffant et toilette
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 11'11"
Revêtement : Céramique
Détails : pl. chauffant et walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails : pl. chauffant
Hall d'entrée des maitres
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 13'4"
Revêtement : Céramique
Détails : bain et douche séparé
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 18'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 18' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, UV traitement
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
189 200 $
Évaluation du bâtiment
380 900 $
Total
570 100 $

Taxes

Municipale (2025)
3 987 $
Scolaire (2025)
359 $
Total
4 346 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 041 $
Total
3 041 $

Inclusions

luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, rideaux, pôles à rideaux, lampe UV, tablettes du salon, bacs à jardin, pompe du bassin d'eau, foyer et pare feu extérieur.

Exclusions

arbuste Hydrangé Bonnet de Dentelle en arrière, Hosta bleu Nuit en arrière, grand miroir de la chambre des maitres, SPA

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Calculatrice de versements hypothécaire

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