425 000$
Nouveauté
ULS : 21284419
Maison à étages
à vendre
9 Ch. Laplante, Saint-Claude (Saint-Claude)
Jolie maison en petite campagne dans un cadre de vie paisible. Garage actuellement occupé en partie par un salon de coiffure, peut être facilement transformé selon vos projets : atelier, espace de rangement ou aménagement personnalisé. À l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Rez-de-chaussée à aire ouverte, ambiance conviviale avec cuisine, salle à manger et salon harmonieux. Un bureau pratique mène directement à une véranda 3 saisons. Le terrain généreux permet également la possibilité d'avoir de petits animaux de ferme, vous offrant un véritable mode de vie champêtre. Propriété idéale pour ceux qui rêvent d'espace!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue en petite campagne!
** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Aucun voisin à l'arrière
- Beaucoup d'espace de rangement (garage, cabanons)
- Plusieurs possibilités d'aménagements
- Maison lumineuse
- Garage
- Véranda 3 saisons
** À proximité :
- À 5 min. de Windsor (pharmacie, épiceries, restaurants)
- À 10 min. de l'autoroute
** Les mesures sont approximatives. Un nouveau certificat de localisation est en commande.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Aucun voisin à l'arrière
- Beaucoup d'espace de rangement (garage, cabanons)
- Plusieurs possibilités d'aménagements
- Maison lumineuse
- Garage
- Véranda 3 saisons
** À proximité :
- À 5 min. de Windsor (pharmacie, épiceries, restaurants)
- À 10 min. de l'autoroute
** Les mesures sont approximatives. Un nouveau certificat de localisation est en commande.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 22' 6" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X
Superficie du terrain
2 740 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio att. véranda
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Autre
Détails :
Section 3 saisons
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salon de coiffure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
1/3 du garage approx.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,10X6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non-foctionnel
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 300 $
- Total
- 271 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 635 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 1 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe
Exclusions
Génératrice, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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