699 000$
Nouveauté
ULS : 13133750
Maison de plain-pied
à vendre
899 Rue St-François, Granby
Magnifique propriété construite en 2024, alliant modernité, élégance et confort! Elle offre 4 chambres, un hall d'entrée distinctif avec 3 alcôves et tablettes en bois, ainsi qu'un garage avec mezzanine pour un rangement optimal. À l'extérieur, profitez d'un patio en bois avec rampe en bois et barotins noirs, d'une portion de balcon couverte et d'un terrain clôturé sans voisin arrière, idéal pour plus d'intimité. Située à proximité de l'autoroute, d'un parc et d'une piste cyclable, cette propriété saura vous charmer!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée offrant une impressionnante hauteur de plafond de 12 pi et muni d'un garde-robe. Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial et harmonieux. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est dotée d'un garde-manger ainsi que d'un comptoir et d'un dosseret en quartz. Deux chambres à coucher invitent au repos, tandis qu'une salle de bain complète vient parfaire cet étage.
Au sous-sol, découvrez une chaleureuse salle familiale idéale pour les moments de rassemblement, deux chambres à coucher supplémentaires, un espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse.
Les amateurs de rangement apprécieront le garage chauffé de 11,1 pi x 20,7 pi, offrant une hauteur de plafond de 14 pi et une mezzanine de 6,10 pi x 11,1 pi, avec une hauteur de 6,11 pi, parfaite pour maximiser l'espace de rangement.
Profitez d'un espace extérieur aménagé avec soin, comprenant un patio en bois doté d'une rampe en bois et de barotins noirs, ainsi qu'une section de balcon couverte. Le terrain clôturé et bordé de haies, sans voisin à l'arrière, vous assure tranquillité et intimité. Située à proximité de l'autoroute, d'un parc et d'une piste cyclable, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et accessibilité.
Un véritable chez-soi où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder!
Au sous-sol, découvrez une chaleureuse salle familiale idéale pour les moments de rassemblement, deux chambres à coucher supplémentaires, un espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse.
Les amateurs de rangement apprécieront le garage chauffé de 11,1 pi x 20,7 pi, offrant une hauteur de plafond de 14 pi et une mezzanine de 6,10 pi x 11,1 pi, avec une hauteur de 6,11 pi, parfaite pour maximiser l'espace de rangement.
Profitez d'un espace extérieur aménagé avec soin, comprenant un patio en bois doté d'une rampe en bois et de barotins noirs, ainsi qu'une section de balcon couverte. Le terrain clôturé et bordé de haies, sans voisin à l'arrière, vous assure tranquillité et intimité. Située à proximité de l'autoroute, d'un parc et d'une piste cyclable, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et accessibilité.
Un véritable chez-soi où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 62' 4" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 4" X
Superficie du terrain
483,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 12', garde-robe 3.3X5
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir et dosseret quartz
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 2.11' X 7.6'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7.7' X 4'
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
(Sous l'escalier), plafond 5.4
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 000 $
- Total
- 556 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 629 $
- Scolaire (2027)
- 365 $
- Total
- 3 994 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores motorisés, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage, thermopompe murale, échangeur d'air, meuble télévision et son foyer électrique au sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.