369 000$
Nouveauté
ULS : 19220824
Maison de plain-pied
à vendre
899 Rue d'Hochelaga, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Plain-pied jumelé construit en 2020 offrant une aire de vie ouverte et lumineuse. Dès l'entrée, accès direct à l'espace principal comprenant salon, salle à manger et cuisine. Cuisine au goût du jour avec comptoirs style quartz et îlot central, avec accès au balcon arrière par porte patio. Au rez-de-chaussée : deux chambres et une salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec grande aire polyvalente, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Idéal pour famille, couple ou premier acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
166,46 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Addenda
En entrant dans la propriété, vous accédez directement à une aire de vie principale lumineuse et à aire ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement.
La cuisine, au goût du jour, propose des comptoirs style quartz ainsi qu'un îlot central fonctionnel et donne accès au balcon arrière par une porte patio, parfait pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande aire ouverte polyvalente permettant plusieurs configurations selon vos besoins, que ce soit en salle familiale, espace détente, salle de jeux ou bureau.
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète s'y trouvent également.
Une salle mécanique avec espace de lavage complète ce niveau. À noter que les plafonds du sous-sol restent à finaliser.
À l'extérieur, la propriété propose une cour arrière gazonnée, idéale pour les activités familiales et les moments de détente, ainsi qu'une remise offrant un espace de rangement pratique.
Une prise extérieure est déjà en place pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
La cuisine, au goût du jour, propose des comptoirs style quartz ainsi qu'un îlot central fonctionnel et donne accès au balcon arrière par une porte patio, parfait pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande aire ouverte polyvalente permettant plusieurs configurations selon vos besoins, que ce soit en salle familiale, espace détente, salle de jeux ou bureau.
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète s'y trouvent également.
Une salle mécanique avec espace de lavage complète ce niveau. À noter que les plafonds du sous-sol restent à finaliser.
À l'extérieur, la propriété propose une cour arrière gazonnée, idéale pour les activités familiales et les moments de détente, ainsi qu'une remise offrant un espace de rangement pratique.
Une prise extérieure est déjà en place pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 37' 4"
Année de construction
2020
Superficie habitable
166,46 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Similibrique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
aménagé (plafond à terminer), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 107' 11"
Superficie du terrain
360,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravel
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 10'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 3'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'7" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 600 $
- Total
- 332 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 809 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 2 995 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 735 $
- Total
- 1 735 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, cabanon.
Exclusions
Borne Électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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