699 000$
Nouveauté
ULS : 12186155
Split level - Paliers multiples
à vendre
89 Rue Alexandra, Granby
Située sur la prisée rue Alexandra à Granby, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du parc Daniel-Johnson, de la piste cyclable et de tous les services. Érigée sur un terrain de 10 334 pi², elle offre une superficie d'environ 2 532 pi² sur plusieurs paliers. Le rez-de-jardin avant et le sous-sol sont entièrement aménagés en bureaux pour une entreprise à domicile (voir inscripteur). Solide bâtisse tout brique avec un énorme potentiel selon votre projet. Toiture refaite en 2024. Quartier résidentiel recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le rez-de-jardin avant ainsi que le sous-sol de l'immeuble sont actuellement aménagés en bureaux pour une entreprise à domicile. L'acheteur reconnaît que l'immeuble est situé en zone résidentielle et que tout usage autre que résidentiel devra être validé par l'acheteur auprès des autorités compétentes. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la conformité de l'usage projeté, incluant le zonage, les permis requis et toute autorisation municipale applicable. Voir l'inscripteur pour plus de détails.
***Visite en semaine, sur les heures de bureaux. Les photos des chambres ne sont pas sur Centris car elles servent d'entreposage pour un temps limité.
***Visite en semaine, sur les heures de bureaux. Les photos des chambres ne sont pas sur Centris car elles servent d'entreposage pour un temps limité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Revêtement
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 334 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salon salle à maanger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 26'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouverte sur la serre
Serre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'9"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 33'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
climatisation
salle de conférence
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
climatisation
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 400 $
- Total
- 605 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 517 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 6 875 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 650 $
- Total
- 8 650 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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