424 900$
Nouveauté
ULS : 26382462
Maison à étages
à vendre
89 Rue Albert, Windsor
Maison au coeur de Windsor - Construite en 1890, cette charmante maison allie le cachet des boiseries d'époque au confort moderne. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec salon et s. à manger dotés d'un double foyer dos à dos, cuisine pratique avec pantry, s. d'eau et véranda 3 saisons accessible par la s. à manger idéale pour profiter des moments en famille. À l'étage : 3 chambres, bureau, s. de lavage et s. de bains complète. Au sous-sol, une s. familiale spacieuse et du rangement. Cour arrière avec piscine, parfaite pour les journées d'été. À deux pas des services, épicerie, pharmacie et des écoles. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Chaleureuse, conviviale, idéalement située !
** Atouts de la propriété:
- Beau hall d'entrée
- Jolie véranda 3 saisons
- 3 chambres à l'étage
- Chambre des maîtres avec rangement intégré
- Salle de bains avec douche indépendante et bain sur pattes + 1 salle d'eau
- Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée
- Double foyer au bois (Salon et salle à manger)
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale
** Extérieur :
- Grand terrain
- Piscine hors terre idéale pour l'été
- Belle variété d'arbres matures
- Garage avec 3 portes
- Clôture pour plus d'intimité
** Localisation :
- Située au coeur de la municipalité de Windsor
- À distance de marche des commerces du centre-ville (épicerie, pharmacie, cafés, services)
- Proximité des écoles primaires, secondaire et des services éducatifs
- Accès rapide à la route 249 et aux principaux axes routiers
- Environ 15 minutes de l'autoroute 55
- À environ 20 minutes de Richmond et de ses services (école secondaire, hôpital)
- Moins de 30 minutes de Sherbrooke (Carrefour de l'Estrie, universités et grands centres commerciaux)
- Près des parcs, installations sportives et pistes cyclables
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'acheteur devra faire ses propres vérifications.
** Atouts de la propriété:
- Beau hall d'entrée
- Jolie véranda 3 saisons
- 3 chambres à l'étage
- Chambre des maîtres avec rangement intégré
- Salle de bains avec douche indépendante et bain sur pattes + 1 salle d'eau
- Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée
- Double foyer au bois (Salon et salle à manger)
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale
** Extérieur :
- Grand terrain
- Piscine hors terre idéale pour l'été
- Belle variété d'arbres matures
- Garage avec 3 portes
- Clôture pour plus d'intimité
** Localisation :
- Située au coeur de la municipalité de Windsor
- À distance de marche des commerces du centre-ville (épicerie, pharmacie, cafés, services)
- Proximité des écoles primaires, secondaire et des services éducatifs
- Accès rapide à la route 249 et aux principaux axes routiers
- Environ 15 minutes de l'autoroute 55
- À environ 20 minutes de Richmond et de ses services (école secondaire, hôpital)
- Moins de 30 minutes de Sherbrooke (Carrefour de l'Estrie, universités et grands centres commerciaux)
- Près des parcs, installations sportives et pistes cyclables
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'acheteur devra faire ses propres vérifications.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-jardin
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' 6" X
Superficie du terrain
1 462,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé par endroit, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Hors terre, 21 pied
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la véranda
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand ilot
Pantry (garde-manger)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement intégré à chaussures
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 16'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 700 $
- Total
- 262 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 631 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 2 803 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, Lave-vaisselle, lustres stores, rideaux, 2 bancs d'église, piscine, thermopompe et accessoires de piscine.
Exclusions
Meubles, meublant et effets personnels des propriétaires ainsi que le luminaire au plafond du salon. borne de recharge, rideau moustiquaire noir du patio extérieur, siège bidet dans la salle de bain du 2e étage (sera remplacé par un siège conventionnel).
Calculatrice de versements hypothécaire
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