Vendu
Vendu
ULS : 10519038
Maison à un étage et demi à vendre - Ascot Corner
887 Ch. des Sables, Ascot Corner
Vous rêvez de paix et d'espace? Découvrez cette propriété sans voisins arrière, étendue sur plus de 1,3 acres, prête pour vos projets de vie au grand air. Piscine hors-terre et espace pour vos animaux ? C'est ici que vos journées s'animent au rythme de la nature. À l'intérieur : Avec ses 4 chambres, cette maison s'adapte à votre famille. Le sous-sol offre un espace flexible, à imaginer comme un coin jeux, un bureau ou même un cinéma maison. La lumière naturelle inonde une cuisine accueillante et un salon chaleureux, parfaits pour vos réunions de famille ou soirées relax. Soyez les premiers à visiter, faites une demande!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
****NOTES IMPORTANTES:****
Zonage RU-2 de la municipalité d'Ascot Corner; usages permis,
unifamiliales isolées, bifamiliales isolées, Bureaux intégrés à l'habitation, Services intégrés à l'habitation, GROUPE AGRICOLE, Gîtes touristiques, Auberges rurales, Restauration champêtre. (Il sera de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer auprès des autorités compétentes que son projet respectes les règlements mis en place.)
Les fermettes et petits élevages, soit :
1. petits animaux, tels : poules, dindes, lapins, cailles, faisans.
2. grands animaux, tels : chevaux, moutons, chèvres, autruches, émeus, cochons, lamas.
Certificat de Localisation : Malgré le fait que le certificat de localisation actuel date de 2012, aucune modification majeure n'a été apportée à la propriété depuis cette date, à l'exception de l'installation d'une unité extérieure de thermopompe. En conséquence, les vendeurs s'engagent à fournir une assurance titre au profit de l'acheteur
****ASCOT CORNER****
Amoureux du calme, du silence et de la campagne? Voici LA place pour vous! Ascot Corner est le petit coin de paradis que vous recherchez.
Où est située la ville d'Ascot Corner?
Ce petit coin paradisiaque est situé dans la municipalité régionale du comté du Haut-Saint-François en Estrie. À proximité de tout, tout en étant éloigné du bruit de la ville (moins de dix minutes du CHUS de Fleurimont).
Ascot Corner possède une bibliothèque municipale, un centre communautaire moderne, une piscine municipale, trois parcs dotés d'un terrain de baseball, un terrain de soccer et deux patinoires en plus d'une école primaire dans laquelle des millions ont été investis afin de pouvoir accueillir plus d'enfants.
Parcs
Vous êtes une petite famille? Pas de problème! La campagne saura tout de même répondre aux besoins de votre enfant qui a envie de courir et se bouger sans arrêt. Voici une liste des trois parcs de cette belle ville :
Parc Goddard
Parc Pomerleau
Parc Dubreuil
Activités
Vous recherchez des activités dignes d'une vie de campagne sans tout le brouhaha de la ville? Voici quelques activités offertes :
Club Quad Sherbrooke-Ascot Corner
La descente de la rivière Saint-François en kayak
Pêche
Équitation
Cueillette de petits fruits (Ferme Le jardin des iles et Ferme Au pré bleu)
École
Ayant moins de trois mille habitants, vous vous doutez qu'il ne pleut pas des écoles. Toutefois, vous avez la chance d'avoir une école avec un personnel très près de vos enfants.
École primaire de la Source-Vive
Le vendeur ne peut garantir que les installations septiques sont conformes pour 4 chambres.
Zonage RU-2 de la municipalité d'Ascot Corner; usages permis,
unifamiliales isolées, bifamiliales isolées, Bureaux intégrés à l'habitation, Services intégrés à l'habitation, GROUPE AGRICOLE, Gîtes touristiques, Auberges rurales, Restauration champêtre. (Il sera de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer auprès des autorités compétentes que son projet respectes les règlements mis en place.)
Les fermettes et petits élevages, soit :
1. petits animaux, tels : poules, dindes, lapins, cailles, faisans.
2. grands animaux, tels : chevaux, moutons, chèvres, autruches, émeus, cochons, lamas.
Certificat de Localisation : Malgré le fait que le certificat de localisation actuel date de 2012, aucune modification majeure n'a été apportée à la propriété depuis cette date, à l'exception de l'installation d'une unité extérieure de thermopompe. En conséquence, les vendeurs s'engagent à fournir une assurance titre au profit de l'acheteur
****ASCOT CORNER****
Amoureux du calme, du silence et de la campagne? Voici LA place pour vous! Ascot Corner est le petit coin de paradis que vous recherchez.
Où est située la ville d'Ascot Corner?
Ce petit coin paradisiaque est situé dans la municipalité régionale du comté du Haut-Saint-François en Estrie. À proximité de tout, tout en étant éloigné du bruit de la ville (moins de dix minutes du CHUS de Fleurimont).
Ascot Corner possède une bibliothèque municipale, un centre communautaire moderne, une piscine municipale, trois parcs dotés d'un terrain de baseball, un terrain de soccer et deux patinoires en plus d'une école primaire dans laquelle des millions ont été investis afin de pouvoir accueillir plus d'enfants.
Parcs
Vous êtes une petite famille? Pas de problème! La campagne saura tout de même répondre aux besoins de votre enfant qui a envie de courir et se bouger sans arrêt. Voici une liste des trois parcs de cette belle ville :
Parc Goddard
Parc Pomerleau
Parc Dubreuil
Activités
Vous recherchez des activités dignes d'une vie de campagne sans tout le brouhaha de la ville? Voici quelques activités offertes :
Club Quad Sherbrooke-Ascot Corner
La descente de la rivière Saint-François en kayak
Pêche
Équitation
Cueillette de petits fruits (Ferme Le jardin des iles et Ferme Au pré bleu)
École
Ayant moins de trois mille habitants, vous vous doutez qu'il ne pleut pas des écoles. Toutefois, vous avez la chance d'avoir une école avec un personnel très près de vos enfants.
École primaire de la Source-Vive
Le vendeur ne peut garantir que les installations septiques sont conformes pour 4 chambres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25' 2" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
320' 10" X 350' irr.
Superficie du terrain
5 321,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'1" X 22'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 900 $
- Total
- 342 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 564 $
- Scolaire (2023)
- 177 $
- Total
- 2 741 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 524 $
- Total
- 3 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois, Piscine et Acc, Stores Luminaires, Rideaux et pôles, 2 armoires blanches et bibliothèque grise dans la "chambre" du bas. Abris « Tempo » d'auto double, Lave vaisselle, BBQ.
Exclusions
Thermopompe de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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