Photo Photo principale de la propriété
1 200 000$
ULS : 14517538

Maison à étages à vendre
883 Rue Maurice, Granby

Magnifique et lumineuse propriété a étage pouvant etre occuper en bi-génération. Située sur un grand terrain boisé (27 197 pc) dans un secteur calme et paisible près de tout les services et commerces. Nouveau pl. de bois franc dans les 4 CAC (RDC et étage), 3 s-bain et une s-d'eau dans l'immense garage adjacent a la maison. La cuisine a été revamper avec ses nouveaux électros haut de gamme inclus. Une petite véranda au RDC sera parfaite pour le café du matin. Le sous-sol pourrait accommodé les parents ou jeune couple de la famille. Nouveau pl. flottant, coin cuisine, bureau, s-de bain, poele au propane a la s-fam. Une visite vous comblera!
Nb de pièces 18
Superficie habitable 3 657,30 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

LINDA COUILLARD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX PERFORMANCE INC.

Grande maison de 3657,36 pc + sous-sol donc pres de 5485,10pc de superficie habitable!

Spacieux rez-de-chaussé lumineux sur plancher de bois très accueuillant avec son foyer au bois, sa petite véranda ainsi que sa cuisine revampée.

Grand ilot avec comptoir de quatz, plaque Jen-Air haut de gamme pouvant servir également de comptoir lunch, éviers double et beaucoup de rangement.

Grande salle de bain complète rénovée et grande chambre a coucher ayant nouveau plancher de bois franc complète le rez-de-chaussé.

A l'étage, 3 grandes chambres a coucher dont l'immense chambre principale de 16 x 23,9 p avec nouveau plancher de bois franc vous attend. La salle de bain de l'étage est en processus de rénovation.

Au sous-sol parfait lieu pour les parents ou un jeune couple de la famille. Au bureau installer une belle fenetre et vous aurez une 5e grande chambre a coucher. Entrée direct par le garage. Le plancher flottant a été aussi changée.

Le poele au propane a la salle familiale n'est pas connecté.

Le poele, foyer, appareil a combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant a leur conformité a la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

L'acheteur s'assurera auprès des autorités compétentes la confirmation que la destination qu'il entend donner a l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matiere de zonage.

Ville de Granby
Cet endroit est situé dans le secteur du domaine Richard dans la ville de Granby, QC.
Granby a un Walk Score moyen de 32 et compte 63 433 résidents.

Aproximité de la maison.

Restaurant les Rôtisseries Duhamel de Granby .5km
Café:Tim Hortons 2km
Bar :Bar Rustique 2.9km
Épiceries:IGA extra - Marché St-Pierre et Fils 1.9km
Parcs :JParc Richard et Par Ménard a proximité a pieds
Jardin zoologique de Granby 2.5km
Achats:Taylor Vetements Pour Dames 1.3km
Divertissement:Cinéma Élysée 3.4km
Courses:TD Bank Financial Group 1.7km etc...

Écoles :
École Joseph-Poitevin .9km
School Saint-André 2.6km
École Saint-Joseph 3.4km
School Saint-Jean 3.4km
École de l'Étincelle 3.5km
École Saint-Marc 3.6km
École Saint-Benoit 3.7km
School Tao 3.7km
School Of Haute -Ville .8k

Pre-Maternelle et Garderie:

Pré-maternelle Sourimini .6km
Garderie Les Petits Farfadet 2km
Cpe Travail 2.4km
Cpe Nez A Nez 2.4km
Cpe - Le Grand Chapiteau 3.5km
Les Amours De Mamie 3.8km
Garderie Coeur D'Amour 4.3km
Les Petits Trésors 4.km




Dimensions 33' 2" X 63' 9" irr.
Année de construction 1980
Superficie habitable 3 657,30 pi²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 140' 9" X 180' 4" irr.
Superficie du terrain 2 526,70 m²
Topographie Plat
Vue Boisé
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (10), Garage (2)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Cégep, Commerces et services, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 18'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 15' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 15'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 10'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 14' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16' X 23'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 15' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 15'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'3" X 8'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'8" X 18'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'6" X 16' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Poele au propane
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 14' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 14' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 14' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Sans fenêtre
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 11' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'3" X 12'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 3' X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Au garage
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
78 300 $
Évaluation du bâtiment
358 700 $
Total
437 000 $

Taxes

Municipale (2024)
4 070 $
Scolaire (2024)
328 $
Total
4 398 $

Inclusions

Fixtures, Stores, nouveau four encastré haut de gamme, nouvelle plaque de cuisson jen-Air haut de gamme, micro-ondes encastré a convection haut de gamme, balayeuse centrale et accessoires, poele au propane(non connecté), 2 ouvre-porte de garage, système de traitement des eaux

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Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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