575 000$
Nouveauté
ULS : 25013527
Maison de plain-pied
à vendre
872 Place André-Marcoux, Valcourt - Ville
Construction 2024 dans un secteur résidentiel neuf de Valcourt, sur une rue sans issue et à proximité des services. Maison moderne aux lignes épurées, sur un grand terrain, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, garage intégré et planchers chauffants sur les deux étages pour un confort supérieur. Sous-sol entièrement aménagé. Filage déjà prévu pour l'installation d'une borne de recharge électrique. Une demeure élégante, moderne et polyvalente.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Veuillez noter que plusieurs photos ont été retouchées virtuellement afin de préserver la vie privée du locataire actuel. Certains détails, comme l'emplacement exact des prises électriques ou l'opacité des fenêtres, pourraient différer légèrement. Quelques photos ont Le locataire quittera le logement le 28 février 2026, laissant la maison libre pour l'acheteur.
Un certificat de localisation est en préparation.
Un certificat de localisation est en préparation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 35' 6" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 1" X
Superficie du terrain
1 191,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'7"
Revêtement :
Vinyle commercial chauffant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'
Revêtement :
Vinyle commercial chauffant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle commercial chauffant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Vinyle commercial chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Vinyle commercial chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle commercial chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Avec laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 14'9"
Revêtement :
Vinyle commercial chauffant
Détails :
Avec cuisine complète
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle commercial chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle commercial chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 6'
Revêtement :
Vinyle commercial chauffant
Détails :
Avec laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide -Sous le garage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 900 $
- Total
- 497 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 475 $
- Total
- 2 475 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 650 $
- Total
- 2 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Les meubles, pôles, rideaux, et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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