739 900$
Nouveauté
ULS : 11426387
Maison à étages
à vendre
865 Rue Argyll, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Spacieuse propriété avec garage sise sur un magnifique terrain intime, aménagé avec soin. Elle propose au RDC un salon accueillant, une belle salle à manger et une salle familiale avec foyer de pierre et porte patio donnant sur la cour. La cuisine rénovée offre un coin repas convivial. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une 2e salle de bain complète pour la famille. Le sous-sol comprend une salle familiale et un espace bureau. Un garage vient compléter l'ensemble. Emplacement de choix, à proximité du parc Saint-Alphonse et du boisé Beckett. Une propriété à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
200,32 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété au revêtement de brique, avec garage, sise sur un superbe terrain intime, à proximité de l'école primaire et du parc Saint-Alphonse. Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son ambiance familiale, elle saura séduire dès les premiers instants.
Dès l'arrivée, vous serez impressionné par son allure soignée et son entretien irréprochable, témoignant du souci constant des propriétaires au fil des ans. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à un salon à la fois élégant et confortable. La propriété dispose également d'une belle salle à manger lumineuse. La cuisine, rénovée avec goût, offre un coin repas convivial entouré de fenêtres, procurant une belle luminosité tout en offrant une vue sur la cour arrière. Une vaste salle familiale, agrémentée d'un foyer et d'une grande porte patio, s'ouvre sur la cour et permet de profiter pleinement de la nature environnante.
Un bel escalier conduit à l'étage, où se trouvent quatre chambres de bonnes dimensions. La chambre principale, spacieuse, dispose de sa salle de bain attenante avec douche, tandis qu'une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol, aménagé avec soin, propose une salle familiale, un espace bureau ainsi que du rangement. Le garage, impeccable, est muni d'un revêtement de sol de qualité.
À l'extérieur, le terrain, magnifiquement aménagé, offre un cadre paisible avec arbres matures, fleurs et aménagement paysager soigné.
Une propriété qui se démarque, à proximité du parc Saint-Alphonse, du boisé Beckett, des écoles et des services. Une occasion à ne pas manquer !
*La superficie habitable totale n'inclut pas le garage et le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Dès l'arrivée, vous serez impressionné par son allure soignée et son entretien irréprochable, témoignant du souci constant des propriétaires au fil des ans. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à un salon à la fois élégant et confortable. La propriété dispose également d'une belle salle à manger lumineuse. La cuisine, rénovée avec goût, offre un coin repas convivial entouré de fenêtres, procurant une belle luminosité tout en offrant une vue sur la cour arrière. Une vaste salle familiale, agrémentée d'un foyer et d'une grande porte patio, s'ouvre sur la cour et permet de profiter pleinement de la nature environnante.
Un bel escalier conduit à l'étage, où se trouvent quatre chambres de bonnes dimensions. La chambre principale, spacieuse, dispose de sa salle de bain attenante avec douche, tandis qu'une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol, aménagé avec soin, propose une salle familiale, un espace bureau ainsi que du rangement. Le garage, impeccable, est muni d'un revêtement de sol de qualité.
À l'extérieur, le terrain, magnifiquement aménagé, offre un cadre paisible avec arbres matures, fleurs et aménagement paysager soigné.
Une propriété qui se démarque, à proximité du parc Saint-Alphonse, du boisé Beckett, des écoles et des services. Une occasion à ne pas manquer !
*La superficie habitable totale n'inclut pas le garage et le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 26' 2" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
200,32 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Cèdre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 9" X 108' 4" irr.
Superficie du terrain
966,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage / Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine et coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 11'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou chambre
Rangement / salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'8" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 800 $
- Total
- 617 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 787 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 5 152 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 603 $
- Mazout
- 357 $
- Total
- 2 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle, armoire de rangement dans la cuisine, bibliothèque au sous-sol.
Exclusions
Tête de lit dans la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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