Maison de plain-pied à vendre
86 Rue Larochelle, Val-des-Sources

Secteur TROIS-LACS! Cette propriété haut de gamme vous offre un cadre paisible situé sur un vaste terrain. Construite 2025 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses planchers chauffants, ses grandes fenestrations et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée propose une spectaculaire aire de vie ouverte avec son plafond cathédral de 18 pieds, un îlot imposant. Trois chambres, une superbe salle de bains, une salle d'eau, une immense terrasse couverte et un garage chauffé complètent cette propriété unique. Le lac navigable ainsi que la plage public se retrouvent tout près. Soyez propriétaire de cette magnifique maison!!

Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

ROCH HAMEL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 432-6880

SONIA FOURNIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 574-1270

GHISLAINE THERRIEN

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 578-2813

Addenda

Situé dans le secteur des TROIS-LACS, cette propriété haut de gamme vous offre un environnement paisible bénéficiant d'une proximité appréciable avec les services essentiels, centre hospitalier, commercial, épiceries, loisirs de Val-Des-Sources.

Construction 2025, elle se distingue avec ses matériaux de haute qualité, ses planchers chauffants, bois d'ingénierie, céramique, comptoir de quartz et ses impressionnantes fenestrations et plus encore, elle propose un confort exceptionnel.

Le rez-de-chaussée est doté d' une aire de vie spectaculaire avec son plafond cathédral de 18 pi de hauteur en latte de bois, pièces communes lumineuses, immense îlot central en quartz, four encastré et plaque chauffante, cuisinette à déjeuner attenante.

Le salon et la salle à manger offrent une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir. Trois chambres de très bonnes dimensions sont aménagées dont une grande chambre principale avec walk-in. Une vaste salle de bains avec douche vitrée, céramique et bain, très belle vanité et une salle d'eau complètent la propriété.

Garage attaché de 24pi x 18pi avec finition impeccable, isolé, chauffé , éclairé, ouvre-porte électrique.

À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse 39pi x 12pi en béton et toit couvert, idéale pour relaxer en toute saison, en plus d'un grand terrain, aucun voisin arrière.

Pour vos loisirs: Lac navigable, embarcations diverses, ponton, kayak, chaloupe, planche a pagaie, sports nautiques, pêche été comme hiver, piste de vtt, moto-neige etc

A proximité: Ski alpin, activités hivernales au Mont-Gleason à 10 minutes.

A NOTER: Il y aura de la tourbe en façade et de la pelouse sera semée au reste du terrain. Rapport d'évaluation agréé 2026.

Particularités du bâtiment

Dimensions 51' X 40' irr.

Année de construction 2025

Fenestration PVC

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 82' X 262' 2"

Superficie du terrain 2 000 m²

Topographie Plat

Allée Gravier

Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)

Proximité Hôpital, Lac, plage public, club de chasse et pêche , Golf