559 000$
ULS : 16729297
Maison de plain-pied
à vendre
858 Rue Denison E., Granby
NOUVEAU, bungalow tout brique niché en hauteur sur un grand terrain de près de 1 acre. +/- 1300 pc habitable + sous-sol aménagé. De grandes pièces éclairées à aire ouverte. Beaucoup de luminosité. Spa de nage marque Trevi 2023. Garage avec plancher en epoxy. Possibilité de prise de possession entre 30 et 60 jours. Les visites se feront du lundi au vendredi après 16h30. Le samedi et Dimanche entre 9ham et 16h30.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 320 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Terrain de près de 40,000 p.c.
- Bungalow de + de 1320 p.c. + sous-sol aménagé.
- Garage isolé, attaché, plancher en epoxy.
- Entrée extérieur au sous-sol aménagé, idéal pour professionnel à la maison, garderie ou autres.
- Rénovation et investissement depuis 2023;
- Spa nage avec abri (valeur+/- $35,000).
- Fosse septique date de 2015.
- Puits artésien avec débit d'eau de 260 gallons/heure + réserve de 100 gallons/heure, profondeur +/- 99 pieds.
- Avec le sous-sol en partie hors terre et son entrée extérieure privée la maison est parfaite pour personne désirant avoir son bureau professionnel à la maison. (salon de coiffure, manucure, garderie, personne désirant garder un parent ou enfant à la maison, ou autre, etc).
- Situé à proximité de la piste cyclable, lac Boivin, autoroute 10 (sortie 74), dépanneur, épicerie, pharmacie.
- Sous-sol; de nouvelles divisions (entrée de sous-sol, salle d'eau avec toilette et lavabo).
- Cuisine avec comptoir quartz.
- Planchers bois franc sablés.
- Plancher de garage ainsi que l'entrée sous-sol et salle d'eau en epoxy.
- Isolation du garage, plusieurs rénovation, plomberie, stores au rez-de-chaussée +/- $6,000.
- RÉNOVATION ANTÉRIEURES (selon l'ancien propriétaire, aucunes factures disponibles);
-2015; fosse septique,
-2017/2018/2021; toiture,
-2017; aménagement du sous-sol,
-2017; escalier du sous-sol,
-2018; hotte de poêle,
-2018; agrandissement de la cour,
-2019; porte de garage,
-2020; thermopompe,
-2021; armoires,
-2021; porte avant et atelier,
-2021; gouttière,
-2021; 2e panneau électrique,
-2021; cheminée,
-2021; plinthe électrique; cuisine, chambre,
-2021; plancher cuisine,
-2022; adoucisseur d'eau.
***A PROXIMITÉ;
-Epicerie IGA rue Denison; 4 minutes, 2.4 km,
-Pharmacie Jean Coutu; 6 minutes, 3.4 km,
-Lac Boivin; 8 minutes, 5.3 km,
-Hôpital de Granby; 9 minutes, 5,5 km,
-Hôpital de Cowansville; 24 minutes, 26 km,
-Autoroute 10 (sortie 74); 10 minutes, 8.9 km,
-Golf Miner (Granby); 8 minutes, 4.5 km,
-Golf Château-Bromont; 14 minutes, 10.5 km,
-Ski Bromont; 16 minutes, 12 km,
-Parc Industriel (Granby); 16 minutes, 17,8 km,
-IBM et G.E. (Bromont); 14 minutes, 14.7 km,
-Parc de la Yamaska; 11 minutes, 7.5 km,
-Zoo de Granby; 14 minutes, 7.5 km.
-DISTANCE DE:
-Bromont; 13 minutes, 10 km,
-Cowansville; 25 minutes, 26 km,
-Valcourt; 30 minutes, 38 km,
-Sherbrooke; 55 minutes; 75 km,
-Montréal, 1h02 minutes, 85 km,
-Quartier 10-30 (REM); 49 minutes, 72 km.
**Les visites se feront du lundi au vendredi après 16h30. Le samedi et Dimanche entre 9ham et 16h30.
- Bungalow de + de 1320 p.c. + sous-sol aménagé.
- Garage isolé, attaché, plancher en epoxy.
- Entrée extérieur au sous-sol aménagé, idéal pour professionnel à la maison, garderie ou autres.
- Rénovation et investissement depuis 2023;
- Spa nage avec abri (valeur+/- $35,000).
- Fosse septique date de 2015.
- Puits artésien avec débit d'eau de 260 gallons/heure + réserve de 100 gallons/heure, profondeur +/- 99 pieds.
- Avec le sous-sol en partie hors terre et son entrée extérieure privée la maison est parfaite pour personne désirant avoir son bureau professionnel à la maison. (salon de coiffure, manucure, garderie, personne désirant garder un parent ou enfant à la maison, ou autre, etc).
- Situé à proximité de la piste cyclable, lac Boivin, autoroute 10 (sortie 74), dépanneur, épicerie, pharmacie.
- Sous-sol; de nouvelles divisions (entrée de sous-sol, salle d'eau avec toilette et lavabo).
- Cuisine avec comptoir quartz.
- Planchers bois franc sablés.
- Plancher de garage ainsi que l'entrée sous-sol et salle d'eau en epoxy.
- Isolation du garage, plusieurs rénovation, plomberie, stores au rez-de-chaussée +/- $6,000.
- RÉNOVATION ANTÉRIEURES (selon l'ancien propriétaire, aucunes factures disponibles);
-2015; fosse septique,
-2017/2018/2021; toiture,
-2017; aménagement du sous-sol,
-2017; escalier du sous-sol,
-2018; hotte de poêle,
-2018; agrandissement de la cour,
-2019; porte de garage,
-2020; thermopompe,
-2021; armoires,
-2021; porte avant et atelier,
-2021; gouttière,
-2021; 2e panneau électrique,
-2021; cheminée,
-2021; plinthe électrique; cuisine, chambre,
-2021; plancher cuisine,
-2022; adoucisseur d'eau.
***A PROXIMITÉ;
-Epicerie IGA rue Denison; 4 minutes, 2.4 km,
-Pharmacie Jean Coutu; 6 minutes, 3.4 km,
-Lac Boivin; 8 minutes, 5.3 km,
-Hôpital de Granby; 9 minutes, 5,5 km,
-Hôpital de Cowansville; 24 minutes, 26 km,
-Autoroute 10 (sortie 74); 10 minutes, 8.9 km,
-Golf Miner (Granby); 8 minutes, 4.5 km,
-Golf Château-Bromont; 14 minutes, 10.5 km,
-Ski Bromont; 16 minutes, 12 km,
-Parc Industriel (Granby); 16 minutes, 17,8 km,
-IBM et G.E. (Bromont); 14 minutes, 14.7 km,
-Parc de la Yamaska; 11 minutes, 7.5 km,
-Zoo de Granby; 14 minutes, 7.5 km.
-DISTANCE DE:
-Bromont; 13 minutes, 10 km,
-Cowansville; 25 minutes, 26 km,
-Valcourt; 30 minutes, 38 km,
-Sherbrooke; 55 minutes; 75 km,
-Montréal, 1h02 minutes, 85 km,
-Quartier 10-30 (REM); 49 minutes, 72 km.
**Les visites se feront du lundi au vendredi après 16h30. Le samedi et Dimanche entre 9ham et 16h30.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 30'
Année de construction
1951
Superficie habitable
1 320 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoir quartz
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' X 193' 5" irr.
Superficie du terrain
39 167 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Entrée avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in; 7.10 x 5.11, bois
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 6'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
rangement 3.1 x 6.11, epoxy
Chambre Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Spa, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 300 $
- Total
- 394 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 441 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 2 665 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa nage Trevi avec abri 2023 (valeur +/- $35,000), thermopompe, aspirateur central (2 boyaux), remise, habillement des fenêtres, lustres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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