Vendu
Vendu
ULS : 22461541
Maison de plain-pied
à vendre
847 Rue Neil-Tracy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Situé au 847 rue Neil-Tracy à Rock Forest, ce jumelé lumineux est parfait pour une vie de famille dans un quartier paisible. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec îlot central et porte-patio. Deux chambres, dont une avec walk-in, et une salle de bain complètent l'étage. Le sous-sol spacieux, prêt à être aménagé selon vos besoins, offre un excellent potentiel. À seulement 6 minutes à pieds de l'école primaire du Boisé Fabi! Idéal pour la petite famille! Une belle opportunité à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LOCALISATION! **Quartier familial** Découvrez le 847 rue Neil-Tracy, à Rock Forest! Un jumelé lumineux situé dans un quartier paisible, parfait pour une vie de famille. À quelques pas de l'école primaire du Boisé Fabi ainsi que du parc portant le même nom.
Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie ouverte : salon accueillant et muni de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec îlot central et porte-patio donnant sur un balcon. Deux chambres confortables, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complètent l'étage.
Le sous-sol, vaste et déjà équipé des installations laveuse-sécheuse, est plein de potentiel. Salle familiale, chambres supplémentaires, bureau ou espace de jeu à vous d'imaginer l'aménagement qui répond à vos besoins!
Un endroit calme, pratique et plein de possibilités. À visiter sans tarder!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de réponse de 72 heures minimum comme délai de réponse aux promesses d'achat.
Les mesures tracées sur les vues aériennes sont approximatives. Vous référer au plan cadastral.
La dépense énergétique est calculée sur une période de 365 jours.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes**
Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie ouverte : salon accueillant et muni de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec îlot central et porte-patio donnant sur un balcon. Deux chambres confortables, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complètent l'étage.
Le sous-sol, vaste et déjà équipé des installations laveuse-sécheuse, est plein de potentiel. Salle familiale, chambres supplémentaires, bureau ou espace de jeu à vous d'imaginer l'aménagement qui répond à vos besoins!
Un endroit calme, pratique et plein de possibilités. À visiter sans tarder!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de réponse de 72 heures minimum comme délai de réponse aux promesses d'achat.
Les mesures tracées sur les vues aériennes sont approximatives. Vous référer au plan cadastral.
La dépense énergétique est calculée sur une période de 365 jours.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes**
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 34' 5" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
441,80 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'8" X 21'11" irr.
Revêtement :
Vinyle en partie
Détails :
À terminer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 900 $
- Total
- 332 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 731 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 923 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, tringles et rideaux, stores, thermopompe murale
Exclusions
Lave-vaisselle, tous les autres meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%