299 000$
Nouveauté
ULS : 13213001
Maison de plain-pied
à vendre
844 Rue Principale, Roxton Pond
Commerciale ou résidentielle, cette propriété est située au coeur du village, tout près des services comme l'école, la caisse et l'épicerie. Elle propose trois chambres à coucher, de superbes planchers de bois franc à l'étage ainsi qu'un vaste salon muni d'un toit cathédrale en pin. Les amateurs d'espace apprécieront les deux garages, dont un grand garage chauffé construit en 2002, mesurant 20 x 35 pieds et entièrement fini en déclin de vinyle intérieur et extérieur -- un espace idéal pour un atelier ou votre projet. Important de valider avec la municipalité pour la faisabilité de votre projet commercial.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
En bas de l'évaluation municipale:
Grand GARAGE de 20' x 35' avec porte de 9' de haut!
IDÉAL POUR MOTORISÉ!
Chauffé au propane - construit en 2002
Finition intérieur en vinyle
-----
EMPLACEMENT RÉSIDENTIEL - COMMERCIAL
(l'acheteur devra vérifier avec la ville pour la faisabilité de son projet)
3 CHAMBRES au RDC!
Toiture 2020 et +/- 2017
Fournaise propane 2015 (maison)
Fenestration PVC et revêtement de vinyle remplacés au fil du temps
La maison est reliée au service d'eau municipal et le puits artésien est toujours fonctionnel pour une utilisation personnel en dehors de la réglementation.
Les photos ont été réalisées par un photographe professionnel et certaines ont été optimisées pour une meilleure présentation. Des réparations sont à prévoir.
Les photos proviennes d`un photographes professionnel, certaine photos peuvent être diferente
--Acheteurs, soyez informés que le courtier lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client, il vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Grand GARAGE de 20' x 35' avec porte de 9' de haut!
IDÉAL POUR MOTORISÉ!
Chauffé au propane - construit en 2002
Finition intérieur en vinyle
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EMPLACEMENT RÉSIDENTIEL - COMMERCIAL
(l'acheteur devra vérifier avec la ville pour la faisabilité de son projet)
3 CHAMBRES au RDC!
Toiture 2020 et +/- 2017
Fournaise propane 2015 (maison)
Fenestration PVC et revêtement de vinyle remplacés au fil du temps
La maison est reliée au service d'eau municipal et le puits artésien est toujours fonctionnel pour une utilisation personnel en dehors de la réglementation.
Les photos ont été réalisées par un photographe professionnel et certaines ont été optimisées pour une meilleure présentation. Des réparations sont à prévoir.
Les photos proviennes d`un photographes professionnel, certaine photos peuvent être diferente
--Acheteurs, soyez informés que le courtier lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client, il vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 47' 10" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, isolé/Chauffé
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 1" X 134' 3" irr.
Superficie du terrain
1 020 m²
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25' X 25' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 300 $
- Total
- 312 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 478 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 2 693 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, stores/toiles, rideaux/tringles, lustres, système d'alarme, déshumidificateur.
Exclusions
Accessoires de garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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