Photo Photo principale de la propriété
499 000$
Nouveauté
ULS : 10714761

Maison de plain-pied à vendre
844 Rue des Épinettes, Granby

Magnifique propriété au coeur de la nature! Cette maison améliorée avec goût offre 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Ambiance conviviale grâce aux matériaux de bois et aux teintes claires et chaleureuses.. Cuisine refaite à neuf (2018), foyer au bois au salon, piscine hors terre (2016) et immense remise 12x24. Terrain intime de 55 000 pi² sans voisin arrière, idéal pour les amants de tranquillité. Proche des écoles, parcs, golf, ski et pistes cyclables. Un havre de paix à découvrir!
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

MATHIEU PRÉVOST-LABRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

Dimensions 27' X 44' irr.
Année de construction 1976
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 212' X 314' irr.
Superficie du terrain 55 256,53 pi²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (10)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 12'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 29'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 13'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 18'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'9" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 12'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'0" X 10'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Combustion lente
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
140 000 $
Évaluation du bâtiment
294 000 $
Total
434 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 658 $
Scolaire (2025)
248 $
Total
2 906 $

Inclusions

Tous les luminaires, stores, hotte micro onde, piscine et ses accessoires, frigo du sous-sol, miroir salle de bain, thermopompe murale, foyer combustion lente, balayeuse centrale et ses accessoires, armoire bureau sous-sol.

Exclusions

Pôles et rideaux, luminaire en macramé blanc dans la chambre rdc, bois de chauffage dans la cour, jeu d'enfant dans la cour, gazebo, lave-vaisselle, électros, tablettes murales du salon,

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Calculatrice de versements hypothécaire

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