432 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 11900739
Maison de plain-pied
à vendre
840 Place de Quénéblay, Roxton Pond
Construction par Groupe Nivolux, constructeur renommé depuis plus de 10 ans. Superbe bungalow jumelé haut de gamme, prêt à être livré pour le 1 décembre 2026. Secteur privilégié, rue asphaltée, rond-point. Distance de marche de l'école primaire, caisse populaire, dépanneur, resto, crèmerie, parc, etc. Construction clé en main avec beaucoup d'extras d'inclus dans le prix de vente. Garantie GCR 5 ans (maison neuve).
Nb de pièces
7
Superficie habitable
924 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Construction haut de gamme par Groupe Nivolux.
- Chaque étapes de la construction est fait par des professionnels dans leur domaine.
***Tous ces EXTRAS SONT INCLUS dans le prix de ventes affiché (aucune surprise):
- Sous-sol entièrement aménagé: 2 chambres, salle de bain complète, salle de lavage séparée, salle familiale.
- Thermopompe murale 12000 BTU marque Gree.
- Plancher et escalier bois franc au rez-de-chaussée.
- Cuisine avec comptoir de quartz, armoires polymère/mélamine, garde-manger.
- Près de 1860 p.c. habitable incluant le sous-sol aménagé.
- Terrain tourbé au complet.
- Patio couvert en bois traité, rampe d'aluminium.
- Gouttières incluses.
- Balayeuse centrale.
** CARACTÉRISTIQUES D'ENSEMBLE INTÉRIEUR:
-Plancher et escalier en bois (merisier).
-Hall d'entrés en céramique avec grand garde-robe.
-Fenestration abondante.
-Pièces a aire ouverte.
-1860 p.c. habitable avec le sous-sol aménagé.
-Thermopompe incluse 12000 BTU de marque Gree.
-Sous-sol entièrement aménagé incluant; 2 chambres, salle familiale, salle de bain complète, salle de lavage séparée, balayeuse centrale.
** CARACTÉRISTIQUES D'ENSEMBLE EXTÉRIEUR:
-Balcon couvert 8 x 10, en bois traité avec rampe en aluminium.
-Balcon avec en béton.
-Porte patio coulissante, 6 pieds.
-Revêtement extérieur avec mélange de briques, vinyle et d'acier de style farmhouse/moderne.
-Toiture en bardeaux de fibre de verre GARANTIE 40 ANS.
-Fenêtres de qualité à manivelle en PVC avec gaz Argon low.
-Gouttières incluses.
** CARACTÉRISTIQUES DE LA CUISINE:
-Ilot centrale avec évier double en inoxydable.
-Armoire en mélamine / polymère.
-Comptoir en quartz.
-Module de hotte encastré.
-Garde-manger 4 x 7 style walk-in.
** CARACTÉRISTIQUES DE LA SALLE DE BAIN PRINCIPALE:
-Plancher chauffant en céramique 12 x 24.
-Bain autoportant 30 x 60.
-Douche 36" x 48" en céramique avec base en acrylique.
-Robinetterie de qualité.
-Alcôve standard en céramique dans la douche.
** INCLUSIONS FRAIS LÉGAUX:
-Garantie GRC 5 ans.
-Certificat de localisation.
-Service de la ville (aqueduc et égout).
-Frais d'infrastructure de la rue payé.
-Le certificat de localisation est inclus.
- Chaque étapes de la construction est fait par des professionnels dans leur domaine.
***Tous ces EXTRAS SONT INCLUS dans le prix de ventes affiché (aucune surprise):
- Sous-sol entièrement aménagé: 2 chambres, salle de bain complète, salle de lavage séparée, salle familiale.
- Thermopompe murale 12000 BTU marque Gree.
- Plancher et escalier bois franc au rez-de-chaussée.
- Cuisine avec comptoir de quartz, armoires polymère/mélamine, garde-manger.
- Près de 1860 p.c. habitable incluant le sous-sol aménagé.
- Terrain tourbé au complet.
- Patio couvert en bois traité, rampe d'aluminium.
- Gouttières incluses.
- Balayeuse centrale.
** CARACTÉRISTIQUES D'ENSEMBLE INTÉRIEUR:
-Plancher et escalier en bois (merisier).
-Hall d'entrés en céramique avec grand garde-robe.
-Fenestration abondante.
-Pièces a aire ouverte.
-1860 p.c. habitable avec le sous-sol aménagé.
-Thermopompe incluse 12000 BTU de marque Gree.
-Sous-sol entièrement aménagé incluant; 2 chambres, salle familiale, salle de bain complète, salle de lavage séparée, balayeuse centrale.
** CARACTÉRISTIQUES D'ENSEMBLE EXTÉRIEUR:
-Balcon couvert 8 x 10, en bois traité avec rampe en aluminium.
-Balcon avec en béton.
-Porte patio coulissante, 6 pieds.
-Revêtement extérieur avec mélange de briques, vinyle et d'acier de style farmhouse/moderne.
-Toiture en bardeaux de fibre de verre GARANTIE 40 ANS.
-Fenêtres de qualité à manivelle en PVC avec gaz Argon low.
-Gouttières incluses.
** CARACTÉRISTIQUES DE LA CUISINE:
-Ilot centrale avec évier double en inoxydable.
-Armoire en mélamine / polymère.
-Comptoir en quartz.
-Module de hotte encastré.
-Garde-manger 4 x 7 style walk-in.
** CARACTÉRISTIQUES DE LA SALLE DE BAIN PRINCIPALE:
-Plancher chauffant en céramique 12 x 24.
-Bain autoportant 30 x 60.
-Douche 36" x 48" en céramique avec base en acrylique.
-Robinetterie de qualité.
-Alcôve standard en céramique dans la douche.
** INCLUSIONS FRAIS LÉGAUX:
-Garantie GRC 5 ans.
-Certificat de localisation.
-Service de la ville (aqueduc et égout).
-Frais d'infrastructure de la rue payé.
-Le certificat de localisation est inclus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 44' irr.
Année de construction
En construction
Superficie habitable
924 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 99' 1"
Superficie du terrain
344 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée à palier
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois franc merisier
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois franc merisier
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
G-manger, comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois franc merisier
Détails :
Walk-in; 7 x 4.4
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 21'8"
Revêtement :
Vinyle clic therma
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle clic therma
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle clic therma
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 700 $
- Total
- 51 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 484 $
- Scolaire (2027)
- 21 $
- Total
- 505 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Construction de qualité supérieur, Sous-sol entièrement aménagé, thermopompe 12 000 btu, plancher et escalier en bois franc, cuisine avec armoire polymère et mélamine, comptoir de quartz, garde-manger, plancher chauffant dans la salle de bain, aspirateur central, patio arrière couvert, terrain tourbé, gouttière et beaucoup plus. Garantie GCR maison neuve 5 ans.
Exclusions
Pavage, peinture de couleur, Le notaire devra être celui du vendeur: Karen Oborne aux frais de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.