369 000$
Nouveauté
ULS : 26460758
Maison de plain-pied
à vendre
839 Rue Denison E., Granby
Cette propriété offre une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Sa magnifique cuisine entièrement rénovée et son immense îlot avec comptoir de béton unique attirent immédiatement l'attention! Grand terrain, accès rapide à l'autoroute 10, système septique et puits 2016 : un espace chaleureux, différent et prêt à accueillir votre couleur. Elle saura vous plaire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 323 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MÉLANIE BORDUAS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
.
Du charme, du caractère et un espace de vie qui respire!
Anciennement aménagée avec 3 chambres à l'étage, cette propriété vous offre aujourd'hui une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Sa magnifique cuisine entièrement rénovée, avec énormément de rangement, devient le coeur de la maison, avec son impressionnant îlot et son comptoir de béton unique qui ne passera certainement pas inaperçu!
La fenestration abondante baigne les espaces de lumière naturelle, l'escalier de bois et le comptoir de béton apportent une personnalité qu'on ne retrouve pas partout.
Une propriété pleine de potentiel, parfaite pour un premier acheteur à la recherche d'un espace chaleureux, différent et abordable.
- Accès rapide à l'autoroute 10
- SYSTÈME SEPTIQUE 2016!
- Puits 2016
- Air de vie ouverte
- Cuisine rénovée
- Très grand îlot avec comptoir en béton (10'10" x 4'4")!
- Véranda 3 saisons
Il ne reste qu'à y apporter votre propre couleur!
La Loi sur le courtage nous oblige à vous recommander de conclure un contrat de courtage achat avec un courtier. Dans le cas où vous transigez directement avec le courtier qui a un contrat de courtage avec le vendeur de la propriété que vous souhaitez acheter, vous devez savoir que le courtier du vendeur représente le vendeur et non l'acheteur. Cependant ce courtier doit agir en respectant la Loi et son Code de déontologie et doit en tout temps vous offrir un traitement équitable c'est-à-dire qu'il doit vous donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Du charme, du caractère et un espace de vie qui respire!
Anciennement aménagée avec 3 chambres à l'étage, cette propriété vous offre aujourd'hui une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Sa magnifique cuisine entièrement rénovée, avec énormément de rangement, devient le coeur de la maison, avec son impressionnant îlot et son comptoir de béton unique qui ne passera certainement pas inaperçu!
La fenestration abondante baigne les espaces de lumière naturelle, l'escalier de bois et le comptoir de béton apportent une personnalité qu'on ne retrouve pas partout.
Une propriété pleine de potentiel, parfaite pour un premier acheteur à la recherche d'un espace chaleureux, différent et abordable.
- Accès rapide à l'autoroute 10
- SYSTÈME SEPTIQUE 2016!
- Puits 2016
- Air de vie ouverte
- Cuisine rénovée
- Très grand îlot avec comptoir en béton (10'10" x 4'4")!
- Véranda 3 saisons
Il ne reste qu'à y apporter votre propre couleur!
La Loi sur le courtage nous oblige à vous recommander de conclure un contrat de courtage achat avec un courtier. Dans le cas où vous transigez directement avec le courtier qui a un contrat de courtage avec le vendeur de la propriété que vous souhaitez acheter, vous devez savoir que le courtier du vendeur représente le vendeur et non l'acheteur. Cependant ce courtier doit agir en respectant la Loi et son Code de déontologie et doit en tout temps vous offrir un traitement équitable c'est-à-dire qu'il doit vous donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 2" X 28' 10" irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 323 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 8" X 176' 3" irr.
Superficie du terrain
2 351,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2016, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 600 $
- Total
- 355 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 305 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 2 527 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est sur place sauf le tracteur & ses accessoires ainsi que le coupe bordure. Le tout est laisser sans garantie de fonctionnement à titre gratuit.
Exclusions
Tracteur & ses accessoires, coupe bordure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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