1 259 900$
Nouveauté
ULS : 25013123
Maison à étages
à vendre
83 Rue du Mont-Gale, Bromont
Propriété unique sur le marché! Nichée sur le prestigieux mont Gale à Bromont, cette propriété d'exception construite en 2017 marie élégance, confort et modernité. Son architecture raffinée et ses finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et luxueuse. L'aire de vie principale impressionne par son plafond cathédrale et sa luminosité abondante, mettant en valeur une vue spectaculaire sur la nature environnante. Un véritable havre de paix, où intimité et qualité de vie se rencontrent.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 952 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-MICHEL PARENTEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Perchée sur le prestigieux mont Gale à Bromont, cette propriété unique construite en 2017 offre un parfait équilibre entre luxe, nature et confort moderne. Son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses vues spectaculaires en font une résidence rare sur le marché. Un véritable refuge haut de gamme, pensé pour une qualité de vie exceptionnelle en toute intimité.
À l'étage:
Dès l'entrée, un vaste hall accueillant avec grand garde-robe donne le ton. L'étage propose deux chambres, dont une somptueuse chambre principale baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue fascinante, rehaussée par un plafond cathédrale de 14 pieds. La salle de bains moderne séduit par sa douche indépendante et son bain invitant à la détente. L'aire de vie principale à aire ouverte impressionne par son plafond cathédrale de 14 pieds, sa luminosité abondante et son décor naturel à couper le souffle. La cuisine contemporaine est dotée de comptoirs en quartz et d'armoires en thermoplastique. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane encastré au mur, bénéficie d'une fenestration généreuse mettant en valeur la vue spectaculaire. La salle à manger, directement connectée à l'aire ouverte, profite elle aussi d'une abondance de fenêtres et d'un panorama exceptionnel.
Au rez-de-jardin:
Le rez-de-jardin propose une grande aire ouverte comprenant une salle familiale conviviale et un espace bureau, tous deux offrant une belle vue sur l'environnement naturel. On y retrouve également une salle de bains avec installations laveuse-sécheuse, une grande chambre avec espace de rangement ainsi qu'un rangement pratique sous l'escalier.
Composantes de la propriété:
Puits artésien de 185 pieds de profondeur. Installation septique Écoflo reliée à un système FDI, réservoir de 850 gallons conçu pour 3 à 4 chambres. Plancher chauffant au glycol sur toute la superficie du rez-de-jardin. Membrane élastomère sur l'ensemble de la toiture sous les bardeaux. Revêtement extérieur en bois de haute qualité et pierre. Chauffage et climatisation centrale par fournaise électrique à air soufflé. Planchers en bois de merisier à l'étage et plancher flottant au rez-de-jardin.
Extérieur:
Terrain soigneusement nivelé lors de la construction, offrant une vue incroyable. Garage détaché chauffé et isolé ainsi qu'une remise isolée. Terrasse en béton au rez-de-jardin accessible par la salle familiale ou le bureau. Terrasse supérieure accessible par la salle à manger ou le salon, ainsi qu'une terrasse additionnelle en composite reliée aux deux autres. Aménagements paysagers soignés ajoutant charme et caractère à la propriété.
Environnement:
Secteur paisible en montagne, entouré d'arbres matures. À seulement 5 km du spa Balnea. Sentiers accessibles à quelques pas, reliant sur plusieurs kilomètres la plage, les services et le coeur de Bromont. Un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
certificat de localisation en commande
À l'étage:
Dès l'entrée, un vaste hall accueillant avec grand garde-robe donne le ton. L'étage propose deux chambres, dont une somptueuse chambre principale baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue fascinante, rehaussée par un plafond cathédrale de 14 pieds. La salle de bains moderne séduit par sa douche indépendante et son bain invitant à la détente. L'aire de vie principale à aire ouverte impressionne par son plafond cathédrale de 14 pieds, sa luminosité abondante et son décor naturel à couper le souffle. La cuisine contemporaine est dotée de comptoirs en quartz et d'armoires en thermoplastique. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane encastré au mur, bénéficie d'une fenestration généreuse mettant en valeur la vue spectaculaire. La salle à manger, directement connectée à l'aire ouverte, profite elle aussi d'une abondance de fenêtres et d'un panorama exceptionnel.
Au rez-de-jardin:
Le rez-de-jardin propose une grande aire ouverte comprenant une salle familiale conviviale et un espace bureau, tous deux offrant une belle vue sur l'environnement naturel. On y retrouve également une salle de bains avec installations laveuse-sécheuse, une grande chambre avec espace de rangement ainsi qu'un rangement pratique sous l'escalier.
Composantes de la propriété:
Puits artésien de 185 pieds de profondeur. Installation septique Écoflo reliée à un système FDI, réservoir de 850 gallons conçu pour 3 à 4 chambres. Plancher chauffant au glycol sur toute la superficie du rez-de-jardin. Membrane élastomère sur l'ensemble de la toiture sous les bardeaux. Revêtement extérieur en bois de haute qualité et pierre. Chauffage et climatisation centrale par fournaise électrique à air soufflé. Planchers en bois de merisier à l'étage et plancher flottant au rez-de-jardin.
Extérieur:
Terrain soigneusement nivelé lors de la construction, offrant une vue incroyable. Garage détaché chauffé et isolé ainsi qu'une remise isolée. Terrasse en béton au rez-de-jardin accessible par la salle familiale ou le bureau. Terrasse supérieure accessible par la salle à manger ou le salon, ainsi qu'une terrasse additionnelle en composite reliée aux deux autres. Aménagements paysagers soignés ajoutant charme et caractère à la propriété.
Environnement:
Secteur paisible en montagne, entouré d'arbres matures. À seulement 5 km du spa Balnea. Sentiers accessibles à quelques pas, reliant sur plusieurs kilomètres la plage, les services et le coeur de Bromont. Un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
certificat de localisation en commande
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 31' irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 952 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 129' irr.
Superficie du terrain
17 124 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Accès saisonnier
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'0" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 609 300 $
- Total
- 776 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 128 $
- Scolaire (2025)
- 489 $
- Total
- 4 617 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 171 $
- Électricité
- 2 360 $
- Total
- 2 531 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, stores et rideaux, luminaires, bancs d'îlot, balayeuse centrale.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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