3 700 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23237586
Maison à étages
à vendre
810 Ch. du Bassin, Cookshire-Eaton (Canton Eaton)
Là où les grands espaces prennent tout leur sens. Ce remarquable domaine de 250 acres propose une majestueuse résidence centenaire rénovée de 8 chambres, nichée dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. Champs, forêt, deux lacs artificiels et panoramas bucoliques composent un décor privé et inspirant. Piscine, garage détaché et deux granges complètent cet ensemble unique. Une occasion rare d'acquérir un véritable domaine en Estrie, où nature, intimité et qualité de vie s'unissent pour créer un lieu hors du commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
8
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
- Domaine privé de 250 acres à Cookshire-Eaton -
Offrez-vous un mode de vie exceptionnel au coeur de l'Estrie avec ce vaste domaine privé d'environ 250 acres, où nature, tranquillité et espace se rencontrent dans un décor tout simplement remarquable.
Dominant un paysage champêtre à couper le souffle, la résidence centenaire rénovée se distingue par son charme intemporel et ses généreuses dimensions. Avec ses huit chambres à coucher, elle constitue l'endroit idéal pour accueillir une grande famille, recevoir parents et amis ou simplement profiter d'un espace de vie hors du commun.
Implantée dans un environnement paisible et entourée de champs, la propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle tout en offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. À l'intérieur, le caractère chaleureux de la demeure se marie harmonieusement aux améliorations réalisées au fil des ans, créant un cadre de vie confortable et accueillant.
À l'extérieur, la piscine invite à la détente durant la belle saison tandis que le garage détaché et les deux granges ajoutent fonctionnalité et possibilités pour les passionnés de plein air, de mécanique, d'équipement ou de projets personnels. Les deux lacs artificiels rehaussent davantage le caractère unique du domaine et créent des points d'intérêt naturels qui contribuent à la beauté des lieux.
La terre d'environ 250 acres (constructible), majoritairement boisée, constitue un véritable terrain de jeu privé. Que ce soit pour la randonnée, l'observation de la faune, la chasse, le VTT ou simplement pour profiter d'un environnement naturel préservé, les possibilités sont nombreuses. La présence d'un lac constitue un attrait naturel indéniable qui bonifie l'expérience offerte par cette propriété.
Rare sur le marché, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable domaine où l'espace, l'intimité et la nature deviennent un mode de vie.
Points forts :
* Domaine d'environ 250 acres constructible
* Résidence centenaire rénovée (possibilité de louer)
* 8 chambres à coucher
* Environnement paisible entouré de champs
* Terre majoritairement boisée avec lac naturel
* Deux lacs artificiels
* Piscine extérieure
* Garages détachés
* Deux granges
* Nombreuses possibilités récréatives sur place
* La propriété bénéficie également d'un important banc de sable, un élément rare qui pourrait représenter un potentiel de mise en valeur supplémentaire selon les projets envisagés et les autorisations applicables.
Un lieu unique où chaque saison révèle la beauté d'un territoire exceptionnel. Un véritable refuge pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Offrez-vous un mode de vie exceptionnel au coeur de l'Estrie avec ce vaste domaine privé d'environ 250 acres, où nature, tranquillité et espace se rencontrent dans un décor tout simplement remarquable.
Dominant un paysage champêtre à couper le souffle, la résidence centenaire rénovée se distingue par son charme intemporel et ses généreuses dimensions. Avec ses huit chambres à coucher, elle constitue l'endroit idéal pour accueillir une grande famille, recevoir parents et amis ou simplement profiter d'un espace de vie hors du commun.
Implantée dans un environnement paisible et entourée de champs, la propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle tout en offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. À l'intérieur, le caractère chaleureux de la demeure se marie harmonieusement aux améliorations réalisées au fil des ans, créant un cadre de vie confortable et accueillant.
À l'extérieur, la piscine invite à la détente durant la belle saison tandis que le garage détaché et les deux granges ajoutent fonctionnalité et possibilités pour les passionnés de plein air, de mécanique, d'équipement ou de projets personnels. Les deux lacs artificiels rehaussent davantage le caractère unique du domaine et créent des points d'intérêt naturels qui contribuent à la beauté des lieux.
La terre d'environ 250 acres (constructible), majoritairement boisée, constitue un véritable terrain de jeu privé. Que ce soit pour la randonnée, l'observation de la faune, la chasse, le VTT ou simplement pour profiter d'un environnement naturel préservé, les possibilités sont nombreuses. La présence d'un lac constitue un attrait naturel indéniable qui bonifie l'expérience offerte par cette propriété.
Rare sur le marché, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un véritable domaine où l'espace, l'intimité et la nature deviennent un mode de vie.
Points forts :
* Domaine d'environ 250 acres constructible
* Résidence centenaire rénovée (possibilité de louer)
* 8 chambres à coucher
* Environnement paisible entouré de champs
* Terre majoritairement boisée avec lac naturel
* Deux lacs artificiels
* Piscine extérieure
* Garages détachés
* Deux granges
* Nombreuses possibilités récréatives sur place
* La propriété bénéficie également d'un important banc de sable, un élément rare qui pourrait représenter un potentiel de mise en valeur supplémentaire selon les projets envisagés et les autorisations applicables.
Un lieu unique où chaque saison révèle la beauté d'un territoire exceptionnel. Un véritable refuge pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
251 ac
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 23' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de conférence
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'11" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de billard
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'11" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'11" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 634 000 $
- Total
- 722 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 450 $
- Total
- 451 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles de la maison.
Exclusions
Effets personnels du vendeur dans les garages.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%