365 000$
ULS : 13046038
Maison à un étage et demi
à vendre
81 Rue Albert, Scotstown
Maison de 1938 au charme d'antan, où chaque pièce raconte une histoire. Ses boiseries chaleureuses, ses 5 chambres et 3 salles de bain complètes offrent confort et authenticité. À l'extérieur, laissez-vous bercer par la quiétude d'un terrain intime et boisé, parfait pour se ressourcer. Piscine, spa et grand patio deviennent le théâtre de moments précieux, entre rires, repas partagés et instants de pur bonheur en harmonie avec la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Un havre familial au charme intemporel.
Construite en 1938, cette propriété unique marie avec brio le charme d'antan et le confort moderne. Dès l'entrée, on est enveloppé par la chaleur des boiseries et l'atmosphère accueillante qui règne dans chacune des pièces.
La cuisine lumineuse, avec ses armoires blanches et son comptoir en bois, s'ouvre sur des aires de vie conviviales où l'on imagine déjà les repas partagés et les soirées entre amis. La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, est un espace parfait pour recevoir, tout en profitant de la vue sur le terrain intime et boisé.
Les 5 chambres offrent de beaux volumes et un style soigné, mêlant plafonds de bois, accents rustiques et touches contemporaines. Les 3 salles de bain complètes sont aménagées avec goût, dont une avec baignoire autoportante et mur de bois récupéré, créant un véritable cocon de détente.
Le sous-sol est un monde à part : une salle de cinéma maison digne des grandes productions, un espace de jeux rétro avec arcades et machines à pinball, ainsi qu'un espace détente qui ravira petits et grands.
À l'extérieur, le grand patio mène à une piscine et un spa relaxant, le tout bordé par un écran naturel d'arbres matures offrant intimité et quiétude. Ici, chaque saison se savoure pleinement, que ce soit en profitant des soirées d'été ou en admirant les paysages hivernaux.
Une demeure où l'histoire et le confort se rencontrent, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.
Scotstown
Reconnu pour son charme authentique et ses paysages naturels, Scotstown est bordé par le parc régional du Marécage-des-Scots et à proximité du Parc national du Mont-Mégantic, offrant une multitude d'activités de plein air : randonnée, vélo, ski de fond et raquette. Avec son ambiance conviviale, ses petites rues tranquilles et ses panoramas à couper le souffle, c'est un lieu idéal pour allier qualité de vie et contact avec la nature.
Construite en 1938, cette propriété unique marie avec brio le charme d'antan et le confort moderne. Dès l'entrée, on est enveloppé par la chaleur des boiseries et l'atmosphère accueillante qui règne dans chacune des pièces.
La cuisine lumineuse, avec ses armoires blanches et son comptoir en bois, s'ouvre sur des aires de vie conviviales où l'on imagine déjà les repas partagés et les soirées entre amis. La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, est un espace parfait pour recevoir, tout en profitant de la vue sur le terrain intime et boisé.
Les 5 chambres offrent de beaux volumes et un style soigné, mêlant plafonds de bois, accents rustiques et touches contemporaines. Les 3 salles de bain complètes sont aménagées avec goût, dont une avec baignoire autoportante et mur de bois récupéré, créant un véritable cocon de détente.
Le sous-sol est un monde à part : une salle de cinéma maison digne des grandes productions, un espace de jeux rétro avec arcades et machines à pinball, ainsi qu'un espace détente qui ravira petits et grands.
À l'extérieur, le grand patio mène à une piscine et un spa relaxant, le tout bordé par un écran naturel d'arbres matures offrant intimité et quiétude. Ici, chaque saison se savoure pleinement, que ce soit en profitant des soirées d'été ou en admirant les paysages hivernaux.
Une demeure où l'histoire et le confort se rencontrent, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.
Scotstown
Reconnu pour son charme authentique et ses paysages naturels, Scotstown est bordé par le parc régional du Marécage-des-Scots et à proximité du Parc national du Mont-Mégantic, offrant une multitude d'activités de plein air : randonnée, vélo, ski de fond et raquette. Avec son ambiance conviviale, ses petites rues tranquilles et ses panoramas à couper le souffle, c'est un lieu idéal pour allier qualité de vie et contact avec la nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 44' 10" irr.
Année de construction
1938
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 3" X 100'
Superficie du terrain
764,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
laveuse et sécheuse
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de Cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 800 $
- Total
- 160 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 934 $
- Scolaire (2025)
- 93 $
- Total
- 3 027 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 985 $
- Total
- 3 985 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, pôles, lave-vaisselle, tablettes, piscine et accessoires, spa, table haute extérieur en bois avec les tabourets.
Exclusions
Tablettes en TECK du salon et de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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