825 000$
Nouveauté
ULS : 26128476
Maison à étages
à vendre
808 Rue Auguste-Renoir, Granby
Maison coup de coeur, la campagne en ville. Cottage avec garage ayant subit plusieurs rénovations. Eau de la municipalité. Belle grande verrière 4 saisons, plancher chauffant. Grande entrée indépendante de style mode room, plancher chauffant + accès direct au garage et terrain arrière (idéal pour travailleur autonome). Vaste cuisine rénovée au gout du jour, plancher chauffant, ilot central. Salle de lavage au rdc. 3 chambres sur le même palier. Sous-sol complètement aménagé. Terrain intime avec arbres matures et haie de cèdre. Située dans un secteur en demande elle saura vous plaire.! FAITES VITE. Visite a compter du 10 avril 2026
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 320 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**** Cottage avec Garage + verrière 4 saisons ****
- Maison coup de coeur
- Aucun voisin arrière
- Garage 21 x 24 pieds
* plancher chauffant époxy
* toit cathédrale avec mezzanine
* évier de service
- Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée/mode room
* Plancher chauffant
* Accès garage, terrain arrière et maison
- Vaste Salon
- Bureau ou chambre
- Cuisine rénovée :
* Ilot central comptoirs de quartz
* Armoires au plafond
* Plancher chauffant
* Coin café
- Verrière plancher chauffant, porte patio (2)
- Salle d'eau avec salle de lavage, plancher chauffant
2e étage
- Escalier en bois
- 3 chambres sur le même palier
- Grand walk in dans la chambre des maitres
- Salle de bain
- Sous-sol complètement aménagé
* Salle familiale
* Salle de bain avec douche
* 1 Salle de jeux + 1 bureau ou chambre d'invité
* Rangement
Extérieur :
* Piscine hors terre chauffée
* Vaste terrasse
* Coin feu
* Terrain intime avec arbres et haie de cèdres matures
- Eau de la municipalité
- Installation septique pour 3 chambres
- Grande cour asphaltée pour vos véhicules
- Borne pour voiture électrique
Infos supplémentaires et rénovations :
* Maison Novoclimat en 2005 et système anti-radon)
* Système d'urgence en cas de panne électrique: panneau alimenté par batteries pour les appareils les plus importants (frigo, congélateur, lumières et prises électriques). En cas de panne prolongée (24 h +) les batteries peuvent être rechargées avec une génératrice (raccordement pour génératrice à l'extérieur coté nord).
* Grand Patio arrière en composite: structure refaite en 2022
* Cuisine + réaménagement rez-de-chaussée: 2018, avec plancher chauffant
* Garage et hall d'entrée: 2016, avec plancher chauffant
* Toiture: toute refaite en 2016
* Solarium 4 saisons : 2015, avec plancher chauffant
* Plancher chauffant: garage + hall d'entrée au glycol, cuisine et solarium électrique.
* Thermopompe avec 3 unités murales climatisation / chauffage (2015)
* Fenêtres: plusieurs Thermos remplacés en 2019
* Système d'alarme,2 nouveaux claviers en 2022
* Piscine (2014) avec thermopompe, filtre perles de verre remplacé en 2022, système nature 2 + UV (le système UV doit être remplacé).
* Patio de piscine en composite.
- Secteur en demande ....
- Facile d'accès à l'autoroute 10
- Facile d'accès aux écoles secondaires et primaires
- Maison adaptable facilement pour travailleur autonome
** 24h d'avis svp pour les visites
** toute offre devra être valide 48h
** Acte de vente 60 jours apres les conditions et 67 jours pour la prise de possession.
**** VISITES A COMPTER DU 10 AVRIL 2026
- Maison coup de coeur
- Aucun voisin arrière
- Garage 21 x 24 pieds
* plancher chauffant époxy
* toit cathédrale avec mezzanine
* évier de service
- Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée/mode room
* Plancher chauffant
* Accès garage, terrain arrière et maison
- Vaste Salon
- Bureau ou chambre
- Cuisine rénovée :
* Ilot central comptoirs de quartz
* Armoires au plafond
* Plancher chauffant
* Coin café
- Verrière plancher chauffant, porte patio (2)
- Salle d'eau avec salle de lavage, plancher chauffant
2e étage
- Escalier en bois
- 3 chambres sur le même palier
- Grand walk in dans la chambre des maitres
- Salle de bain
- Sous-sol complètement aménagé
* Salle familiale
* Salle de bain avec douche
* 1 Salle de jeux + 1 bureau ou chambre d'invité
* Rangement
Extérieur :
* Piscine hors terre chauffée
* Vaste terrasse
* Coin feu
* Terrain intime avec arbres et haie de cèdres matures
- Eau de la municipalité
- Installation septique pour 3 chambres
- Grande cour asphaltée pour vos véhicules
- Borne pour voiture électrique
Infos supplémentaires et rénovations :
* Maison Novoclimat en 2005 et système anti-radon)
* Système d'urgence en cas de panne électrique: panneau alimenté par batteries pour les appareils les plus importants (frigo, congélateur, lumières et prises électriques). En cas de panne prolongée (24 h +) les batteries peuvent être rechargées avec une génératrice (raccordement pour génératrice à l'extérieur coté nord).
* Grand Patio arrière en composite: structure refaite en 2022
* Cuisine + réaménagement rez-de-chaussée: 2018, avec plancher chauffant
* Garage et hall d'entrée: 2016, avec plancher chauffant
* Toiture: toute refaite en 2016
* Solarium 4 saisons : 2015, avec plancher chauffant
* Plancher chauffant: garage + hall d'entrée au glycol, cuisine et solarium électrique.
* Thermopompe avec 3 unités murales climatisation / chauffage (2015)
* Fenêtres: plusieurs Thermos remplacés en 2019
* Système d'alarme,2 nouveaux claviers en 2022
* Piscine (2014) avec thermopompe, filtre perles de verre remplacé en 2022, système nature 2 + UV (le système UV doit être remplacé).
* Patio de piscine en composite.
- Secteur en demande ....
- Facile d'accès à l'autoroute 10
- Facile d'accès aux écoles secondaires et primaires
- Maison adaptable facilement pour travailleur autonome
** 24h d'avis svp pour les visites
** toute offre devra être valide 48h
** Acte de vente 60 jours apres les conditions et 67 jours pour la prise de possession.
**** VISITES A COMPTER DU 10 AVRIL 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 2" X 24' 4"
Année de construction
2006
Superficie habitable
2 320 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 11" X 142'
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 17'8"
Revêtement :
céramique, plancher chauffant
Détails :
Plafond 9.8pi/Accès garage
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 22'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin café
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 21'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
P. chauffant/2 portes patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'6"
Revêtement :
céramique plancher chauffant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'6"
Revêtement :
céramique Plancher chauffant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 21'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 18' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 18'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 557 900 $
- Total
- 682 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 302 $
- Scolaire (2025)
- 435 $
- Total
- 4 737 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde; stores et toiles, piscine et accessoires, borne électrique, gazebo, batteries dans la salle des machines, cabanon(plancher à refaire)
Exclusions
luminaire entrée; rideaux; ventilateur (chambre maître) Les armoires de style PAX dans la chambre des maîtres et au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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