Photo Photo principale de la propriété
345 000$
ULS : 23895753

Maison de plain-pied à vendre - Farnham

805 Boul. Magenta E., Farnham
Propriété bien située dans un secteur paisible et agréable vous offrant des espaces de vie communs agréables et à aire ouverte, 4 belles chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et sous-sol entièrement aménagé. Propriété ayant subie de belles rénovations, intérieur au style actuel bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration!! Le tout sur joli terrain aménagé, bordé d'arbres matures et agrémenté d'un espace terrasse, d'un bel espace vert pour les jeux libres des enfants et d'une pratique remise!!! Cette propriété est peut-être la vôtre?! Venez voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (1 + 3) Chambres
2 Salles de bains

JONATHAN ST-PIERRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

**REZ-DE-CHAUSSÉE**

En entrant dans la maison, vous remarquerez un espace pratique pour le rangement des effets personnels. Vous aurez par la suite à votre droite l'accès à la salle à manger.

La salle à manger est un espace lumineux et accueillant qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres situées à l'avant de la maison et à l'aire ouverte sur la cuisine.

Une cuisine parfaitement rénovée au goût du jour avec des armoires blanches, un espace moderne et sophistiqué où l'esthétique et la fonctionnalité se combinent harmonieusement pour créer un environnement accueillant, propice à la cuisine, aux rassemblements et à la vie quotidienne.

Chambre à coucher principale aménagée à cet étage.

Salle de bains principale avec bain/douche, vanité avec lavabo et rangement.


**SOUS-SOL**

Complètement aménagé, le sous-sol vous offre 3 autres chambres à coucher dont l'une pourrait servir d'espace bureau selon vos besoins.

Petit coin détente pouvant servir d'espace relaxation ou coin télé.

2e salle de bains complète avec douche.

Espace buanderie.

Rangement.


**EXTÉRIEUR**

Joli terrain bien aménagé avec terrasse, grand espace vert laissant place aux jeux libres pour les enfants et pratique remise.


**CARACTÉRISTIQUES**

Coquette propriété ayant subie de belles rénovations!
Joli terrain bordé d'arbres matures!
Secteur bien situé, à proximité des commodités!

Ne cherchez plus!
Si vous êtes une famille à la recherche de 4 chambres à coucher, dans un secteur agréable et sécuritaire... Vous avez trouvé!



Dimensions 24' X 32'
Année de construction 1948
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 101' irr.
Superficie du terrain 5 092,40 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Golf, École primaire, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 13'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 16'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
47 300 $
Évaluation du bâtiment
95 100 $
Total
142 400 $

Taxes

Municipale (2024)
1 846 $
Scolaire (2023)
203 $
Total
2 049 $

Inclusions

Lave-vaisselle, frigidaire, laveuse/sécheuse, stores, rideaux et pôles.

Exclusions

Tous les autres biens.

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