575 000$
Nouveauté
ULS : 20370626
Maison de plain-pied
à vendre
801 Rue des Épinettes, Granby
Du charme, de l'espace et une ambiance invitante! Cette belle maison tout brique offre un intérieur chaleureux, un salon accueillant avec foyer au bois et 3 confortables chambres à l'étage. La cuisine fonctionnelle séduit par son grand îlot central et ses élégants comptoirs en granite. Au sous-sol, une vaste salle familiale aménagée pour le plaisir vous attend avec poêle à bois, table de billard et espace bar, idéale pour recevoir! À l'extérieur, le grand terrain promet de beaux moments dans un environnement paisible. Accès facile à l'autoroute. Une propriété pleine de possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 1" X 29' 11"
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
216' 10" X 159' 3"
Superficie du terrain
3 209,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 14'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Comptoir granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 10'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Table de billard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 33'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bar et poêle à bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Pièce sous le garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 500 $
- Total
- 441 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 786 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 3 071 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, poêle à bois, tablettes de bois du salon, 5 bancs de comptoir de la cuisine et 6 bancs de comptoir du bar, lit et matelas du s-sol, table de pool.
Exclusions
Lave-vaisselle, la toilette du s-sol restera sur place mais ne fonctionne mal.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.