Vendu
Vendu
ULS : 19020464
Maison à un étage et demi
à vendre
80 Rue Eastview, Cookshire-Eaton (Cookshire)
Charmante propriété au coeur du village de Cookshire sur un vaste terrain intime de 1,2 acre bordé d'arbres. À l'intérieur : cuisine rénovée avec îlot, salon chaleureux, bureau sur mesure, 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. À l'extérieur: grande terrasse avec gazebo, piscine hors terre, cabanon et maisonnette perchée dans les bois. Un lieu unique alliant cachet, nature et proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 288,28 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Un bijou au coeur du village de Cookshire, sur un terrain intime de 1,2 acre ! Cette charmante maison combine à merveille la praticité d'une localisation centrale avec l'intimité et la sérénité d'un immense terrain boisé. Véritable havre de paix, elle séduit par son cachet chaleureux, son espace généreux et ses nombreuses possibilités. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter de la belle saison : grande terrasse avec coin détente sous gazebo, piscine hors terre, cabanon pratique, maisonnette dans les bois et espace feu de camp pour vos soirées conviviales. Le vaste terrain plat, entouré d'arbres matures, vous offre intimité et un cadre enchanteur. À l'intérieur, vous serez conquis par l'ambiance accueillante : Cuisine rénovée avec armoires blanches, dosseret en pierre et îlot central ; Salle à manger lumineuse avec bel escalier en bois ; Salon chaleureux avec du caractère ; Bureau sur mesure, parfait pour le télétravail grâce à ses bibliothèques intégrées ; Salle de bain rénovée et moderne; À l'étage : 2 chambres confortables, une salle d'eau, un boudoir et espace de rangement. Au sous-sol: Espace laveuse et sécheuse, poêle à bois, espace idéal pour du rangement et accès à l'extérieur. Un mélange parfait de style champêtre et de commodités modernes, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 26' 2" irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 288,28 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 404' 2" irr.
Superficie du terrain
5 147,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée, 18 pieds
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée sur le côté
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte jardin
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 23'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 800 $
- Total
- 216 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 879 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 3 042 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 103 $
- Total
- 3 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, Piscine et accessoires, stores, pôles et rideaux, bibliothèque
Exclusions
Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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