599 900$
Visite libre
ULS : 15349134
Maison à étages
à vendre
8 Rue William-Paige, Sherbrooke (Lennoxville)
Saisissez l'occasion de votre vie et devenez le propriétaire d'une des plus remarquables résidence de Lennoxville. Cette majestueuse demeure de trois étages incarne à la perfection l'élégance intemporelle et la grandeur architecturale. Nichée sur un vaste terrain, la propriété regorge de caractéristiques uniques et de superbes détails d'époque. À l'intérieur, laissez-vous séduire par les boiseries raffinées, les pièces aux proportions généreuses, les hauts plafonds, les moulures ouvragées et l'abondance de fenêtres. Pour la toute première fois sur le marché en près d'un demi-siècle, cette résidence représente un véritable joyau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
219,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Bienvenue au 8 rue William-Page, une propriété offerte sur le marché pour l'une des rares fois en plus de 120 ans.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses vastes espaces lumineux et son agencement harmonieux. On y retrouve un hall d'entrée formel, un salon accueillant idéal pour recevoir, une salle à manger spacieuse ainsi qu'un un boudoir chaleureux avec foyer ainsi qu'un bureau polyvalent agrémenté d'un foyer. La cuisine, complétée par un garde-manger pratique, allie fonctionnalité et cachet, tandis qu'une salle d'eau ajoute au confort quotidien. Une grande véranda prolongent l'espace de vie, créant une connexion fluide avec l'extérieur et permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Les boiseries, les planchers de bois franc, la luminosité et les détails architecturaux confèrent une élégance intemporelle à chaque pièce.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux dimensions généreuses, baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain complète et un balcon plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le tout est mis en valeur par un majestueux escalier central qui confère à la propriété un cachet unique et intemporel.
Le troisième niveau propose une cinquième chambre, une vaste salle familiale et un espace bureau polyvalent, un étage idéal pour les grandes familles, le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins. Les possibilités y sont nombreuses et inspirantes.
La propriété offre également une magnifique véranda partiellement couverte sur deux côtés, un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison, beau temps mauvais temps. C'est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité et passer de précieux moments à l'extérieur. Un garage détaché situé à l'arrière de la propriété offre un espace de rangement supplémentaire et propose de multiples possibilités selon vos besoins.
La propriété est composée de plusieurs atouts supplémentaires alliant fonctionnalité et richesse historique. Le canevas parfait pour y réaliser vos nombreux projets ou profiter de l'espace supplémentaire pour de multiples usages.
Établie sur un grand terrain avec une abondance de luminosité, la propriété jouit d'un emplacement exceptionnel à distance de marches des écoles et des nombreux services. Cette maison aux proportions grandioses se distingue par son allure remarquable, sa prestance et son potentiel infini.
Cette impressionnante propriété offre près de 2 365 pi² de superficie habitable, sans compter son vaste sous-sol qui s'étendant sous l'ensemble de l'immeuble et son garage. Terrain généreux de plus de 8 550 pi².
Idéalement située au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces et services, du parc Centennial, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, de l'école secondaire Alexander Galt, du Cégep Champlain et de l'Université Bishop's. Accès rapide à l'autoroute 410.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses vastes espaces lumineux et son agencement harmonieux. On y retrouve un hall d'entrée formel, un salon accueillant idéal pour recevoir, une salle à manger spacieuse ainsi qu'un un boudoir chaleureux avec foyer ainsi qu'un bureau polyvalent agrémenté d'un foyer. La cuisine, complétée par un garde-manger pratique, allie fonctionnalité et cachet, tandis qu'une salle d'eau ajoute au confort quotidien. Une grande véranda prolongent l'espace de vie, créant une connexion fluide avec l'extérieur et permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Les boiseries, les planchers de bois franc, la luminosité et les détails architecturaux confèrent une élégance intemporelle à chaque pièce.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux dimensions généreuses, baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain complète et un balcon plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le tout est mis en valeur par un majestueux escalier central qui confère à la propriété un cachet unique et intemporel.
Le troisième niveau propose une cinquième chambre, une vaste salle familiale et un espace bureau polyvalent, un étage idéal pour les grandes familles, le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins. Les possibilités y sont nombreuses et inspirantes.
La propriété offre également une magnifique véranda partiellement couverte sur deux côtés, un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison, beau temps mauvais temps. C'est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité et passer de précieux moments à l'extérieur. Un garage détaché situé à l'arrière de la propriété offre un espace de rangement supplémentaire et propose de multiples possibilités selon vos besoins.
La propriété est composée de plusieurs atouts supplémentaires alliant fonctionnalité et richesse historique. Le canevas parfait pour y réaliser vos nombreux projets ou profiter de l'espace supplémentaire pour de multiples usages.
Établie sur un grand terrain avec une abondance de luminosité, la propriété jouit d'un emplacement exceptionnel à distance de marches des écoles et des nombreux services. Cette maison aux proportions grandioses se distingue par son allure remarquable, sa prestance et son potentiel infini.
Cette impressionnante propriété offre près de 2 365 pi² de superficie habitable, sans compter son vaste sous-sol qui s'étendant sous l'ensemble de l'immeuble et son garage. Terrain généreux de plus de 8 550 pi².
Idéalement située au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces et services, du parc Centennial, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, de l'école secondaire Alexander Galt, du Cégep Champlain et de l'Université Bishop's. Accès rapide à l'autoroute 410.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 4" X 57' 3" irr.
Année de construction
1905
Superficie habitable
219,70 m²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 114' irr.
Superficie du terrain
794,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 38'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 119 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 000 $
- Total
- 481 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 843 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 4 114 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 490 $
- Total
- 5 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle a bois et ces accessoires, aspirateur centrale et ces accessoires, bibliothèque au 2e étage (passage), stores et pôles, lave-vaisselle (fonctionne bien mais sans garantie de fonctionnement lors de la vente), congélateur remise arrière (fonctionne bien mais sans garantie de fonctionnement lors de la vente), tous les luminaires.
Exclusions
Rideaux, certains vitraux, pharmacie de salle de bain au 2e étage, cabinet de salle de bain du 1er étage, îlot de cuisine, petit meuble mural d'entrée et 2 cabinets de salle de lavage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%