649 000$
Nouveauté
ULS : 10581069
Maison à étages
à vendre
799 Rue de Caplan, Granby
**UN ESPACE DE VIE QUI SE DÉMARQUE!** La campagne en ville! à 5 minutes de tout et moins de 10 de l'aut.10. Située dans un secteur résidentiel familiale et paisible. Vaste terrain de 34 600 pi² , espaces extérieurs généreux. 3 chambres à l'étage + une au sous-sol. Douche récente. Ultra lumineux. Installations septiques refaits 2021.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
128,44 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
L'endroit idéal pour élever votre famille.
La campagne en ville!
École primaire Joseph-Poitevin.
Tellement bien située que tout est facile d'accès. Autoroute, épicerie, centre commerciale, école primaire, parc.
3 chambres à l'étage, idéales pour la famille
Grande cour asphaltée offrant plusieurs possibilités de stationnement
Grand patio pour profiter pleinement des belles journées
Terrain spacieux avec arbres matures et aménagement paysager
Environnement tranquille et agréable
Maison lumineuse au charme accueillant
Une belle occasion de profiter d'un cadre de vie où espace, tranquillité et confort se rencontrent!
Ne manquez pas cette Magnifique maison !
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
La campagne en ville!
École primaire Joseph-Poitevin.
Tellement bien située que tout est facile d'accès. Autoroute, épicerie, centre commerciale, école primaire, parc.
3 chambres à l'étage, idéales pour la famille
Grande cour asphaltée offrant plusieurs possibilités de stationnement
Grand patio pour profiter pleinement des belles journées
Terrain spacieux avec arbres matures et aménagement paysager
Environnement tranquille et agréable
Maison lumineuse au charme accueillant
Une belle occasion de profiter d'un cadre de vie où espace, tranquillité et confort se rencontrent!
Ne manquez pas cette Magnifique maison !
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
128,44 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
247' 1" X 140' 3"
Superficie du terrain
3 220,20 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav. sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo avec lampe UV
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 800 $
- Total
- 499 000 $
Taxes
- Autre (2025)
- 739 $
- Municipale (2026)
- 3 111 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 4 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, rideaux et pôles, stores, foyer au propane, traitement d'eau, clorinateur, osmose inverse au robinet de cuisine, thermopompe murale, congélateur au sous-sol, balayeuse centrale et acc. , foyer électrique au sous-sol, abri extérieur, gazebo, SPA(tel quel sans garantie de fonctionnement lors de la signature ) , remise
Exclusions
luminaire de l'escalier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.