674 500$
Nouveauté
ULS : 11142347
Maison de plain-pied
à vendre
788 Rue Maheu, Roxton Pond
Rareté, terrain intime avec GARAGE DOUBLE. Superbe maison unifamiliale spacieuse située dans un secteur recherché et paisible. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une grande salle familiale. Aire de vie ouverte conviviale. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour aménagée avec patio et piscine hors terre. Garage double chauffé avec rangement à l'étage et 2 allées pouvant accueillir plus de 8 véhicules. Une propriété polyvalente idéale pour la famille. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
122,16 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe maison unifamiliale spacieuse située dans un secteur recherché et paisible, parfaite pour la vie de famille. Offrant une belle luminosité naturelle, des espaces fonctionnels sur plusieurs niveaux, un vaste terrain aménagé, une piscine hors-terre chauffée, ainsi qu'un impressionnant garage double avec rangement à l'étage, cette propriété se démarque par sa polyvalence et son emplacement.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Plancher en bois franc
-Salle de bain complète avec bain et douche séparés
-Grand salon avec luminosité naturelle
-Air de vie lumineuse et à air ouverte
Sous-sol :
-Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-2 chambres supplémentaires
-Salle de bain complète
-Belle fenestration
Extérieur :
-2 allées indépendantes offrant plus de 8 espaces de stationnement
-Grand garage double chauffé et détaché
-2e étage au garage idéal pour le rangement ou autre selon vos besoins
-Grande cour aménagée
-Patio couvert parfait pour profiter de l'extérieur dans les intempéries
-Piscine hors terre
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et tranquillité dans un emplacement de choix. Une belle opportunité à découvrir, planifiez votre visite dès maintenant!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Plancher en bois franc
-Salle de bain complète avec bain et douche séparés
-Grand salon avec luminosité naturelle
-Air de vie lumineuse et à air ouverte
Sous-sol :
-Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-2 chambres supplémentaires
-Salle de bain complète
-Belle fenestration
Extérieur :
-2 allées indépendantes offrant plus de 8 espaces de stationnement
-Grand garage double chauffé et détaché
-2e étage au garage idéal pour le rangement ou autre selon vos besoins
-Grande cour aménagée
-Patio couvert parfait pour profiter de l'extérieur dans les intempéries
-Piscine hors terre
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et tranquillité dans un emplacement de choix. Une belle opportunité à découvrir, planifiez votre visite dès maintenant!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 40' 3"
Année de construction
2010
Superficie habitable
122,16 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, 2 étage (rangement en haut)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 4" X 162' 5"
Superficie du terrain
13 692,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
2 entrées différentes, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Ski de fond, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 23'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
moins de 6 pied
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 900 $
- Total
- 487 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 057 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 4 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 628 $
- Total
- 3 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires, cabanon plastique, chauffe terrasse, moteur porte de garage, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central
Exclusions
Lave vaisselle, table de pool, table de ping pong, télévision et support, projecteur fixe
Calculatrice de versements hypothécaire
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