454 900$
ULS : 20773165
Maison de plain-pied
à vendre
770 Rue Hervé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Située dans un secteur recherché de Rock Forest, cette magnifique maison jumelée construite en 2017 saura répondre aux besoins de toute la famille. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle propose un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour le quotidien. Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée un espace de vie convivial où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement. Le foyer au propane ajoute une touche de confort et d'élégance, parfait pour profiter des soirées plus fraîches. Une belle occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MICHAEL OWEN
Courtier immobilier résidentiel
JAMES OWEN
Courtier immobilier résidentiel
CHRISTIAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Bien entretenue et au goût du jour, cette propriété combine espace, confort et emplacement de choix à proximité des services, écoles, parcs et commodités du secteur.
-Maison jumelée construite en 2017.
-Secteur familial et recherché de Rock Forest.
-4 chambres à coucher au total.
-2 salles de bains complètes.
-Aire de vie principale ouverte et lumineuse.
-Foyer au propane au salon.
-Propriété bien entretenue.
-À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et restaurants.
-Accès rapide aux principaux axes routiers.
-Idéale pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et moderne.
-Maison jumelée construite en 2017.
-Secteur familial et recherché de Rock Forest.
-4 chambres à coucher au total.
-2 salles de bains complètes.
-Aire de vie principale ouverte et lumineuse.
-Foyer au propane au salon.
-Propriété bien entretenue.
-À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et restaurants.
-Accès rapide aux principaux axes routiers.
-Idéale pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et moderne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 8" X 24' 4" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 100' irr.
Superficie du terrain
4 839,50 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine et coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 800 $
- Total
- 386 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 185 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 3 405 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 164 $
- Total
- 1 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.