Vendu
Vendu
ULS : 21383144
Split level - Paliers multiples à vendre - Granby
759 Rue Labonté, Granby
Visites seulement samedi et dimanche. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées en 2023, dont cuisine et salle de bain. Voir addenda. Secteur des plus recherché, proximité de l'école Joseph-Poitevin. Grand terrain intime (boisé) de 33,000 pieds carrés. Prise de possession mois de juin. *Attention* Salon et salle de lavage au sous-sol, plafond de 5.9 de hauteur
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
995,98 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rénovations:
1- Cuisine entière: Armoire en polymère, comptoir de quartz, îlot en quartz de 7pi X 4pi avec évier intégré
2- Salle de bain au complet: Douche de 48 po, bain podium, vanité avec comptoir en quartz
3-Plusieurs revêtements de plancher au rez-de-chaussée et au sous-sol
4- Sous-sol, une bonne partie de refait: Salle de bain, salle d'eau, salle familiale (salon), insonorisation de certain plafond en laine Roxul
5- Refait l'Escalier du rez-de-chaussée allant aux chambres à coucher
6- Remplacer toutes les plinthes électriques, prises de courant, interrupteurs, etc
7- Changer presque toutes les moulures
8- Refait la peinture dans toutes les pièces sur les 2 étages
9- Réparer une fissure, par l'intérieur, mur extérieur donnant sous l'abri de l'auto
10- Tous les travaux ont été effectués par le propriétaire
1- Cuisine entière: Armoire en polymère, comptoir de quartz, îlot en quartz de 7pi X 4pi avec évier intégré
2- Salle de bain au complet: Douche de 48 po, bain podium, vanité avec comptoir en quartz
3-Plusieurs revêtements de plancher au rez-de-chaussée et au sous-sol
4- Sous-sol, une bonne partie de refait: Salle de bain, salle d'eau, salle familiale (salon), insonorisation de certain plafond en laine Roxul
5- Refait l'Escalier du rez-de-chaussée allant aux chambres à coucher
6- Remplacer toutes les plinthes électriques, prises de courant, interrupteurs, etc
7- Changer presque toutes les moulures
8- Refait la peinture dans toutes les pièces sur les 2 étages
9- Réparer une fissure, par l'intérieur, mur extérieur donnant sous l'abri de l'auto
10- Tous les travaux ont été effectués par le propriétaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 26' 1"
Année de construction
1989
Superficie habitable
995,98 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Polymère
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 196' 10"
Superficie du terrain
3 050 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'10"
Revêtement :
Vinyle clippé
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plafond 5.9 pieds
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plafond 5.9 pieds
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 5.9 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 400 $
- Total
- 228 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 174 $
- Scolaire (2024)
- 192 $
- Total
- 2 366 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 090 $
- Total
- 2 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, aspirateur central, adoucisseur d'eau
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%