275 000$
Nouveauté
ULS : 18654116
Maison à un étage et demi
à vendre
75 Rue Victoria, East Angus
Venez visiter cette coquette maison située au coeur d'East Angus, à quelques pas de tous les services. Nichée sur une rue tranquille, à proximité du golf, cette propriété offre un grand terrain, un garage et deux remises, idéale pour le rangement. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de lavage spacieuse. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre qui donne sur un balcon accueillant, idéal pour profiter des belles journées. Prête à accueillir une petite famille, cette maison combine confort, commodité et un charme indéniable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
118,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 24' 8" irr.
Année de construction
1928
Superficie habitable
118,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 99' 2"
Superficie du terrain
604,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 000 $
- Total
- 173 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 769 $
- Scolaire (2025)
- 96 $
- Total
- 1 865 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 869 $
- Total
- 1 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, balançoire, accessoires de jardin dans la remise, poêle au bois à ;'extérieur, ensemble de jardin, gazébo, congélateur du sous-sol, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, une fenêtre neuve dans le garage prévue dans la première chambre du 2e étage, 2 air climatisés portatifs, panneaux et porte pour le balcon arrière et un aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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