239 900$
Nouveauté
ULS : 22172096
Maison de plain-pied
à vendre
75 Rue Gordon, Scotstown
Charmant chalet quatre saisons situé dans un environnement paisible bordé d'un boisé et d'un petit étang à Scotstown. Il offre un espace de vie chaleureux avec boiseries, une cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires et une ambiance conviviale idéale pour la détente. Le terrain intime, bordé d'arbres matures, assure tranquillité et intimité, en plus d'un garage détaché offrant rangement et polyvalence. Parfait comme résidence principale ou secondaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Situé dans un environnement paisible bordé d'un boisé et d'un petit étang à Scotstown, ce charmant chalet quatre saisons séduit dès l'arrivée par son terrain intime, son entrée privée et son ambiance chaleureuse.
À l'intérieur, on découvre un espace de vie accueillant et lumineux, où le salon au cachet rustique, habillé de boiseries, invite à la détente après une journée en nature. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose de nombreuses armoires, un dosseret moderne et un espace de travail pratique, parfait pour les séjours prolongés ou la vie à l'année.
Le chalet offre une atmosphère conviviale et soignée, idéale autant pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, le terrain bordé d'arbres matures et le petit étang assurent tranquillité et intimité, avec un garage détaché offrant rangement et polyvalence.
Un lieu où simplicité, confort et nature se rencontrent, parfait pour décrocher... ou s'installer.
À l'intérieur, on découvre un espace de vie accueillant et lumineux, où le salon au cachet rustique, habillé de boiseries, invite à la détente après une journée en nature. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose de nombreuses armoires, un dosseret moderne et un espace de travail pratique, parfait pour les séjours prolongés ou la vie à l'année.
Le chalet offre une atmosphère conviviale et soignée, idéale autant pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, le terrain bordé d'arbres matures et le petit étang assurent tranquillité et intimité, avec un garage détaché offrant rangement et polyvalence.
Un lieu où simplicité, confort et nature se rencontrent, parfait pour décrocher... ou s'installer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'3"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 75 100 $
- Total
- 134 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 474 $
- Scolaire (2025)
- 60 $
- Total
- 2 534 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-onde, laveuse et sécheuse), table et chaises de cuisine, table/foyer électrique du salon, divan, tables d'appoints, tapis, lits et matelas des trois chambres, meubles des chambres, rideaux, pôles, toile, contenu des armoires de cuisine.
Exclusions
Meuble blanc dans le sous-sol, chaudrons, décoration et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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