299 000$
Nouveauté
ULS : 11846258
Maison de plain-pied
à vendre
747 7e Rue, Roxton Pond
Charmant plain-pied idéal pour premiers acheteurs ou petits budgets -- une occasion à ne pas manquer, moins cher qu'un loyer ! Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher confortables ainsi qu'un superbe espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Parfait pour recevoir famille et amis ou profiter d'un quotidien convivial et fonctionnel. Située à seulement 1 minute de l'accès au magnifique Lac Roxton, vous pourrez pratiquer la pêche sur glace en hiver, ou encore le kayak et le paddleboard durant l'été. Un style de vie actif et paisible vous attend !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIO THOMAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmant plain-pied idéal pour premiers acheteurs ou petits budgets -- une occasion à ne pas manquer, moins cher qu'un loyer !
Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher confortables ainsi qu'un superbe espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Parfait pour recevoir famille et amis ou profiter d'un quotidien convivial et fonctionnel.
À l'extérieur, vous serez charmé par la grande galerie, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente, ainsi que par le terrain intime qui vous assure tranquillité et espace pour profiter de la belle saison.
Située à seulement 1 minute de l'accès au magnifique Lac Roxton, vous pourrez pratiquer la pêche sur glace en hiver, ou encore le kayak et le paddleboard durant l'été. Un style de vie actif et paisible vous attend !
Une propriété abordable, bien située et pleine de potentiel -- parfaite pour devenir propriétaire à petit prix. Faites vite !
Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher confortables ainsi qu'un superbe espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Parfait pour recevoir famille et amis ou profiter d'un quotidien convivial et fonctionnel.
À l'extérieur, vous serez charmé par la grande galerie, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente, ainsi que par le terrain intime qui vous assure tranquillité et espace pour profiter de la belle saison.
Située à seulement 1 minute de l'accès au magnifique Lac Roxton, vous pourrez pratiquer la pêche sur glace en hiver, ou encore le kayak et le paddleboard durant l'été. Un style de vie actif et paisible vous attend !
Une propriété abordable, bien située et pleine de potentiel -- parfaite pour devenir propriétaire à petit prix. Faites vite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 50' 6" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 51' 8" irr.
Superficie du terrain
480,10 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur SAM et Salon,
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst lav+séc
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grandes fenêtres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 200 $
- Total
- 209 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 456 $
- Scolaire (2026)
- 107 $
- Total
- 2 563 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'habillage des fenêtres, portes et porte-fenêtre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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