395 000$
Nouveauté
ULS : 19292698
Split level - Paliers multiples
à vendre
743 Rue Francheville, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Située au 743 rue Francheville, cette propriété profite d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel recherché, près des écoles, commerces et axes routiers. Le rez-de-chaussée offre des espaces chaleureux, incluant un salon avec foyer au bois, une salle à manger avec porte-patio, une cuisine donnant accès à l'abri d'auto, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec possibilité d'y aménager une chambre, une seconde salle de bain et du rangement. À l'extérieur, terrain intime et piscine complètent l'ensemble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
89,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE SPENARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bénéficiant d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété située au 743 rue Francheville est parfaite pour vous ou votre petite famille ! Écoles, commerces, axes routiers et commodités sont accessibles rapidement, offrant un mode de vie pratique.
Au rez-de-chaussée, les espaces sont chaleureux et fonctionnels. Le salon, doté d'un foyer au bois, crée une atmosphère conviviale. La salle à manger offre une porte patio, tandis que la cuisine propose une porte vers l'abris d'auto. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec porte patio, ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
Le sous-sol ajoute de la polyvalence avec une salle familiale, offrant la possibilité d'y aménager une troisième chambre, selon les besoins. On trouve également au sous-sol une seconde salle de bain et une pièce de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et d'une piscine hors terre de 21 pieds !
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que la ou les offres reçues relativement à l'IMMEUBLE seront présentées le 5 mars 2026 à 15h00 et devront avoir un délai de réponse de 24h.
Au rez-de-chaussée, les espaces sont chaleureux et fonctionnels. Le salon, doté d'un foyer au bois, crée une atmosphère conviviale. La salle à manger offre une porte patio, tandis que la cuisine propose une porte vers l'abris d'auto. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec porte patio, ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
Le sous-sol ajoute de la polyvalence avec une salle familiale, offrant la possibilité d'y aménager une troisième chambre, selon les besoins. On trouve également au sous-sol une seconde salle de bain et une pièce de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et d'une piscine hors terre de 21 pieds !
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que la ou les offres reçues relativement à l'IMMEUBLE seront présentées le 5 mars 2026 à 15h00 et devront avoir un délai de réponse de 24h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 31' 5" irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
89,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 110' 5" irr.
Superficie du terrain
615,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, 21 pieds non chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer aux bois
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte menant à l'abri d'auto
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
porte patio - balcon arrière
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche, inst. Lav.-Sech.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace pour 3e chambre possible
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 100 $
- Total
- 331 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 807 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 2 993 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, pôles et rideaux du salon, store de la porte patio de la cuisine, armoire style garde manger de la cuisine, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe, souffleuse, tondeuse, meuble de jardin en rotin, piscine et ses accessoires, bacs roulants municipaux (déchet, composte, recyclage).
Exclusions
Pôles rideaux des autres pièces, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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