Vendu
Vendu
ULS : 16350766
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
740 Ch. Bouffard, Saint-Denis-de-Brompton
Super plain pied construit sur un terrain boisé de 54 222 pieds carrés. Cette propriété à aires ouvertes avec plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée est très lumineuse. On y retrouve, au salon, un foyer au gaz propane avec un manteau en pierre d'ardoise. La grande cuisine est fonctionnelle avec beaucoup de rangement, comptoir en granit et dosseret en marbre. La chambre des maîtres possède un grand walk-in. Salle de bain complète avec bain et douche séparées. Le superbe terrain intime est aménagé avec piscine chauffée, patio en bois, patio terrasse en béton estompé et gazébo. Un endroit paisible au coeur de la nature. Tranquillité assurée!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 299,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Un endroit paisible au coeur de la nature.
Vous recherchez la tranquillité, vous serez ravi avec cette propriété avec un terrain très intime de 54 222 pieds carrés.
Une remise à l'extérieur (porte de garage), une piscine hors terre chauffée, 2 patio en bois et un patio terrasse en béton estampé.
Superbe plain pied de construction de qualité supérieure (2016). Un hall d'entrée fermé avec double garde-robe. Aires ouvertes avec de vastes pièces lumineuses munies de plafond haut de 9 pieds. Un grand salon avec foyer au gaz avec manteau de pierres d'ardoise. Une belle cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit et dosseret de marbre. La chambre principale possède un grand walk-in de 5.1x6.0 pieds avec rangement. Une belle salle de bain avec bain autoporteur, une grande douche en verre et céramique, beaucoup de rangement et évier double. Les installations laveuse-sécheuse se retrouvent à proximité de la salle de bains, dans une pièce fermée. Un bel escalier en bois de menuisier mène au sous-sol. Une salle de bain peut être installée au sous-sol (plomberie sur place) pour douche, toilette et lavabo. Tout le plancher de béton du sous-sol est chauffant. L'acheteur pourra finaliser le sous-sol à sa guise et y installer chambres, salle familiale, rangement et salle de bain.
Situé à + ou - 20 minutes de Sherbrooke et près des lacs (Grand Lac Brompton avec accès, petit Lac Brompton, Lac Desmarais).
Situé à + ou - 26 minutes de Magog et ses attraits (Lac Memphrémagog) et du Mont Orford (ski alpin, sentiers pédestres, golf, etc.).
Une piste de motoneige et de quad est située à + ou - 500 mètres de la propriété. Aussi à proximité d'une piste de ski de fond.
* Taxes municipales 2023 (valeur uniformisé): $429572.00
Vous recherchez la tranquillité, vous serez ravi avec cette propriété avec un terrain très intime de 54 222 pieds carrés.
Une remise à l'extérieur (porte de garage), une piscine hors terre chauffée, 2 patio en bois et un patio terrasse en béton estampé.
Superbe plain pied de construction de qualité supérieure (2016). Un hall d'entrée fermé avec double garde-robe. Aires ouvertes avec de vastes pièces lumineuses munies de plafond haut de 9 pieds. Un grand salon avec foyer au gaz avec manteau de pierres d'ardoise. Une belle cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit et dosseret de marbre. La chambre principale possède un grand walk-in de 5.1x6.0 pieds avec rangement. Une belle salle de bain avec bain autoporteur, une grande douche en verre et céramique, beaucoup de rangement et évier double. Les installations laveuse-sécheuse se retrouvent à proximité de la salle de bains, dans une pièce fermée. Un bel escalier en bois de menuisier mène au sous-sol. Une salle de bain peut être installée au sous-sol (plomberie sur place) pour douche, toilette et lavabo. Tout le plancher de béton du sous-sol est chauffant. L'acheteur pourra finaliser le sous-sol à sa guise et y installer chambres, salle familiale, rangement et salle de bain.
Situé à + ou - 20 minutes de Sherbrooke et près des lacs (Grand Lac Brompton avec accès, petit Lac Brompton, Lac Desmarais).
Situé à + ou - 26 minutes de Magog et ses attraits (Lac Memphrémagog) et du Mont Orford (ski alpin, sentiers pédestres, golf, etc.).
Une piste de motoneige et de quad est située à + ou - 500 mètres de la propriété. Aussi à proximité d'une piste de ski de fond.
* Taxes municipales 2023 (valeur uniformisé): $429572.00
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 29' 6" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 299,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' 5" X 284' 3" irr.
Superficie du terrain
54 222,10 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (14)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige et quad, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granit.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande porte patio.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in avec rangement.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe double.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granit.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
À aménager.
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
À aménager.
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 300 $
- Total
- 300 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 110 $
- Scolaire (2023)
- 245 $
- Total
- 2 355 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 759 $
- Total
- 1 759 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires, thermopompe de piscine au propane (jamais utilisé), thermopompe électrique (piscine), système de sel 2023 (piscine), luminaires, stores, thermopompe murale, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, gazebo, système d'alarme relié.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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