581 866$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11448866
Maison de plain-pied
à vendre
730 Rue de la Traverse, Farnham
Certificat de localisation à venir et les photos à venir. Servitude d'entretien du système d'égout sur le coté droite de la maison voir le plan.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
105,47 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nouveauté sur le marché, magnifique plain-pied de 4 chambres à coucher avec garage dans un secteur recherché. Cette propriété remplie de luminosité avec sa grande fenestration est unique avec sa superbe cuisine avec comptoir Quartz accompagnée et d'un grand garde manger Walk-in, ainsi qu'une salle à manger et son salon à aire ouverte. Vous avez en plus un grand sous-sol terminé avec 2 chambres à coucher de très bonnes superficies, une salle de bain avec douche séparée accompagnée d'une salle de lavage. Un atout important pour une famille est sa grande salle familiale et son potentiel de rangement. Il s'agit d'une précieuse occasion pour faire l'acquisition d'une maison neuve avec un rapport qualité/prix incomparable. Secteur recherché pour son école, garderie et piste cyclable à distance de marche. Contacter moi pour une visite de nos maisons modèles. AU PLAISIR!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 42' irr.
Année de construction
2026
Superficie habitable
105,47 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 8" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
500 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5x3,5
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 25'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 16'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in 4,9x5
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 16'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in 4,9x5
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frais de notaire (acte de prêt et acte de vente) / Certificat de localisation - permis de construction / électricité et assurance durant la construction + frais de raccordement / Plan de garantie 5 ans de la garantie construction résidentielle'(GCR)/ Thermopompe murale de 18000 BTU, Tous les luminaires, tuyauterie et pré-filage pour balayeuse centrale ainsi que le moteur et les accessoires. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, une salle de bain - lessive, une salle familiale tel que le plan.
Calculatrice de versements hypothécaire
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