550 000$
Visite libre
ULS : 20344756
Maison de plain-pied
à vendre
726 Rue St-François, Granby
Située dans un secteur recherché de Granby, à proximité des services, écoles et commodités, cette propriété combine emplacement stratégique et qualité de vie. Que vous soyez une jeune famille ou que vous cherchiez simplement un espace de vie clé en main, cette maison répondra à toutes vos attentes: Des aires de vie accueillantes et bien aménagées, des rénovations récentes, modernes et actuelles. Une propriété impeccable, entretenue avec soin. La tranquillité d'esprit d'un achat sans travaux à prévoir.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
Découvrez le parfait équilibre entre confort, modernité et tranquillité au 726 rue Saint-François à Granby.
Une véritable propriété clé en main, idéale pour la famille qui souhaite s'installer sans tracas et profiter immédiatement de son nouveau chez-soi.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre des espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels.
Chaque détail a été pensé pour assurer confort et durabilité, ici, tout est récent!
Le rez-de-chaussée propose des aires de vie lumineuses et chaleureuses.
Le salon, agrémenté d'un magnifique foyer au propane, crée une ambiance conviviale, réconfortante et élégante, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour les enfants ou un espace bureau à domicile.
La salle de lavage est non négligeable offrant beaucoup d'espace de rangement.
Au sous-sol, une immense salle familiale vous attend -- l'endroit rêvé pour les soirées cinéma, la salle de jeux des enfants ou un espace détente.
La grande fenestration permet de laisser entrer beaucoup de lumière naturelle.
Vous y découvrirez également 2 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des invités ou un espace polyvalent selon vos besoins.
Coup de coeur assuré pour la salle de bains entièrement neuve (janvier 2026), au goût du jour et conçue avec des matériaux modernes et élégants.
Cette maison offre l'espace, le confort et la modernité que recherchent les familles d'aujourd'hui.
Une visite vous charmera assurément! Ne tardez pas !
Les vendeurs mentionnent que le seul ajout dans la cour, concernant le certificat de localisation est le spa, il est amovible et fait partie des inclusions. Aucun autre certificat de localisation ne sera commandé.
Une véritable propriété clé en main, idéale pour la famille qui souhaite s'installer sans tracas et profiter immédiatement de son nouveau chez-soi.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre des espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels.
Chaque détail a été pensé pour assurer confort et durabilité, ici, tout est récent!
Le rez-de-chaussée propose des aires de vie lumineuses et chaleureuses.
Le salon, agrémenté d'un magnifique foyer au propane, crée une ambiance conviviale, réconfortante et élégante, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour les enfants ou un espace bureau à domicile.
La salle de lavage est non négligeable offrant beaucoup d'espace de rangement.
Au sous-sol, une immense salle familiale vous attend -- l'endroit rêvé pour les soirées cinéma, la salle de jeux des enfants ou un espace détente.
La grande fenestration permet de laisser entrer beaucoup de lumière naturelle.
Vous y découvrirez également 2 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des invités ou un espace polyvalent selon vos besoins.
Coup de coeur assuré pour la salle de bains entièrement neuve (janvier 2026), au goût du jour et conçue avec des matériaux modernes et élégants.
Cette maison offre l'espace, le confort et la modernité que recherchent les familles d'aujourd'hui.
Une visite vous charmera assurément! Ne tardez pas !
Les vendeurs mentionnent que le seul ajout dans la cour, concernant le certificat de localisation est le spa, il est amovible et fait partie des inclusions. Aucun autre certificat de localisation ne sera commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 25' 9"
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
688,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 400 $
- Total
- 396 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 734 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 970 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 175 $
- Total
- 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, foyer au propane, auvent électrique extérieur, spa, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%