Photo Photo principale de la propriété
135 000$
Nouveauté
ULS : 27742253

Maison à un étage et demi à vendre
7193 Rue Wolfe, Lac-Mégantic

Secteur paisible à Lac-Mégantic! Petite maison de campagne idéale pour personne seule ou couple. Plusieurs rénovations extérieures déjà effectuées : toiture et fenestration remplacées. Il ne reste que l'intérieur à aménager selon vos goûts et vos projets! 2 chambres, beau garage, bon voisinage et près des services. Une excellente occasion pour bricoleur souhaitant investir à petit prix et créer un espace unique à son image. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 6
Superficie habitable 84,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Le vendeur exige avant toute visite et présentation de promesse d'achat que l'acheteur présente une lettre de préapprobation hypothécaire récente.
Dimensions 20' X 28' irr.
Année de construction 1935
Superficie habitable 84,10 m²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Fixes
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Section arrière (RC)
Sous-sol Entrée extérieure, Fond de terre, Non aménagé, Vide sanitaire
Rénovations Salle de bain (2026, 1), Revêtement de la toiture (2025, 1), Chauffage (2023, 1)
Dimensions du terrain 75' X 220' 6"
Superficie du terrain 1 256,40 m²
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 15'1"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 12'2"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 9'9"
Revêtement : Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 4'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 9'3"
Revêtement : Tuiles
Détails : Accès cour arrière
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'6" X 15'7"
Revêtement : Prélart
Détails : Toit mansardé
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
6 300 $
Évaluation du bâtiment
100 700 $
Total
107 000 $

Taxes

Municipale (2026)
1 431 $
Scolaire (2025)
54 $
Total
1 485 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 800 $
Total
2 800 $

Inclusions

Remise

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier