535 000$
Visite libre
ULS : 17439715
Split level - Paliers multiples
à vendre
718 Rue des Bouleaux, Roxton Pond
Charmante propriété offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol. L'aire de vie ouverte, agrémentée de planchers de bois, propose une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine donne accès directement à la cour arrière intime, sans voisins immédiats. Profitez d'une terrasse avec spa, idéale pour relaxer en toute saison. Grand terrain offrant tranquillité et espace. Garage récemment construit, isolé et chauffé, parfait pour le rangement ou les projets. Située sur une rue calme et paisible, cette propriété propose un cadre de vie agréable.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Dès l'entrée, un hall accueillant muni d'un garde-robe pratique vous reçoit et mène vers les principales aires de vie.
Le salon, situé en façade, profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa fenestration généreuse et offre une vue dégagée sur l'avant de la propriété. L'espace se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, créant un environnement convivial idéal pour la vie quotidienne et les moments de rassemblement.
La salle à manger donne accès directement à la terrasse arrière par une porte-patio, facilitant la transition vers l'extérieur. La cuisine, bien intégrée à l'aire de vie, offre une circulation fluide et une vue agréable sur la cour arrière, contribuant à l'ambiance chaleureuse de la maison.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une petite famille, un espace bureau à domicile ou une chambre d'invités selon vos besoins.
Une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée vient compléter le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, une grande salle familiale propose un espace supplémentaire pour les activités familiales, les loisirs ou l'aménagement d'une salle de jeux. Il est également possible d'y aménager une troisième chambre selon les besoins. Une sortie extérieure pratique complète cet espace.
À l'extérieur, un abri adjacent à la maison peut être utilisé comme abri d'auto ou comme espace de jeu pour les enfants. Le terrain, sans voisins immédiats à l'arrière, procure une belle intimité et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'environnement paisible crée un cadre idéal pour les moments de détente ou les soirées estivales. La cour propose également un espace détente avec spa, parfait pour relaxer en toute saison.
La propriété se distingue également par son grand garage récemment construit, isolé et chauffé, un atout considérable pour les amateurs de bricolage, les projets personnels ou le rangement supplémentaire.
Le tout est situé sur une rue calme et paisible, offrant un environnement résidentiel agréable et recherché.
Le salon, situé en façade, profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa fenestration généreuse et offre une vue dégagée sur l'avant de la propriété. L'espace se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, créant un environnement convivial idéal pour la vie quotidienne et les moments de rassemblement.
La salle à manger donne accès directement à la terrasse arrière par une porte-patio, facilitant la transition vers l'extérieur. La cuisine, bien intégrée à l'aire de vie, offre une circulation fluide et une vue agréable sur la cour arrière, contribuant à l'ambiance chaleureuse de la maison.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une petite famille, un espace bureau à domicile ou une chambre d'invités selon vos besoins.
Une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée vient compléter le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, une grande salle familiale propose un espace supplémentaire pour les activités familiales, les loisirs ou l'aménagement d'une salle de jeux. Il est également possible d'y aménager une troisième chambre selon les besoins. Une sortie extérieure pratique complète cet espace.
À l'extérieur, un abri adjacent à la maison peut être utilisé comme abri d'auto ou comme espace de jeu pour les enfants. Le terrain, sans voisins immédiats à l'arrière, procure une belle intimité et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'environnement paisible crée un cadre idéal pour les moments de détente ou les soirées estivales. La cour propose également un espace détente avec spa, parfait pour relaxer en toute saison.
La propriété se distingue également par son grand garage récemment construit, isolé et chauffé, un atout considérable pour les amateurs de bricolage, les projets personnels ou le rangement supplémentaire.
Le tout est situé sur une rue calme et paisible, offrant un environnement résidentiel agréable et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 23'
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
157' 4" X 147' 6"
Superficie du terrain
24 003,50 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10), Garage (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'1" X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Pas de foyer, mais Installation présente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 500 $
- Total
- 334 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 383 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 2 617 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bar(incluant cellier),réfrigérateur intégré et les 3 bancs,lave-vaisselle,four micro-ondes,3 bancs comptoir cuisine,tous les luminaires,tous les rideaux et les pôles, store de la salle de bain,l'aspirateur central+accessoires,3 tablettes de la salle de bain,Étagères de bois dans l'établi(sous-sol),Le spa avec couvercle(Le vendeur mentionne ne pas s'en être servi depuis environ 2 ans). Celui-ci est vendu tel quel, sans garantie de fonctionnement.2 pergolas et auvent(abimé par grêle, aucune fuite)
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur sont exclus de la vente. Une entente entre les parties est possible. Équipement garage: Tablettes,Machines pour le démontage des pneus et l'équilibrage des roues. Compresseur d'air stationnaire,Table d'établie structure d'acier,Élévateur de voiture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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