579 000$
Nouveauté
ULS : 25367438
Maison à étages
à vendre
71 Rue Dupuis, Shefford
GRANDS ESPACES - LUMIÈRE - NATURE - VUE SUR MONTAGNE. Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles, à proximité de l'École du Zénith, le réputé Lab-École de Shefford, ainsi que des attraits de Bromont et des grands espaces qui font la renommée de la région. De GRANDS ESPACES autant à l'intérieur qu'à l'extérieur! Son architecture distinctive la démarque avec ses volumes intéressants et sa luminosité. 4 chambres et un sous-sol aux multiples possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 978 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MÉLANIE BORDUAS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
.
Un petit coin de paradis en campagne à Shefford!
Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles, à proximité de l'École du Zénith, le réputé Lab-École de Shefford, ainsi que des attraits de Bromont et des grands espaces qui font la renommée de la région.
GRANDS ESPACES - LUMIÈRE - NATURE - VUE SUR MONTAGNE SHEFFORD
* Fenestration abondante - Belle lumière naturelle
* Mezanine
* Grande pièces!!
* 4 Chambres à coucher
* Environ 1900 pi2 habitable
* Sous-sol aux multiples possibilités d'aménagement!
* Terrain de 38 000 pi2
Nichée sur un magnifique terrain mature où la végétation, les arbres et les espaces verts occupent une place de choix, cette propriété offre un environnement où il fait bon vivre.
Dès l'entrée, son architecture distinctive se démarque par ses volumes intéressants, la fenestration abondante apporte une belle luminosité et sa mezzanine qui donne du caractère aux espaces de vie. Une maison qui a une personnalité bien à elle!
Avec ses 4 chambres à coucher, la propriété convient aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent avoir un bureau ou une pièce supplémentaire pour leurs besoins.
Une propriété qui offre surtout quelque chose de précieux : de l'espace, de la lumière, de la verdure et un environnement où l'on se sent chez soi rapidement!
Cette vente est conditionnelle à l'achat d'une autre propriété.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
La Loi sur le courtage nous oblige à vous recommander de conclure un contrat de courtage achat avec un courtier. Dans le cas où vous transigez directement avec le courtier qui a un contrat de courtage avec le vendeur de la propriété que vous souhaitez acheter, vous devez savoir que le courtier du vendeur représente le vendeur et non l'acheteur. Cependant ce courtier doit agir en respectant la Loi et son Code de déontologie et doit en tout temps vous offrir un traitement équitable c'est-à-dire qu'il doit vous donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Un petit coin de paradis en campagne à Shefford!
Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles, à proximité de l'École du Zénith, le réputé Lab-École de Shefford, ainsi que des attraits de Bromont et des grands espaces qui font la renommée de la région.
GRANDS ESPACES - LUMIÈRE - NATURE - VUE SUR MONTAGNE SHEFFORD
* Fenestration abondante - Belle lumière naturelle
* Mezanine
* Grande pièces!!
* 4 Chambres à coucher
* Environ 1900 pi2 habitable
* Sous-sol aux multiples possibilités d'aménagement!
* Terrain de 38 000 pi2
Nichée sur un magnifique terrain mature où la végétation, les arbres et les espaces verts occupent une place de choix, cette propriété offre un environnement où il fait bon vivre.
Dès l'entrée, son architecture distinctive se démarque par ses volumes intéressants, la fenestration abondante apporte une belle luminosité et sa mezzanine qui donne du caractère aux espaces de vie. Une maison qui a une personnalité bien à elle!
Avec ses 4 chambres à coucher, la propriété convient aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent avoir un bureau ou une pièce supplémentaire pour leurs besoins.
Une propriété qui offre surtout quelque chose de précieux : de l'espace, de la lumière, de la verdure et un environnement où l'on se sent chez soi rapidement!
Cette vente est conditionnelle à l'achat d'une autre propriété.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
La Loi sur le courtage nous oblige à vous recommander de conclure un contrat de courtage achat avec un courtier. Dans le cas où vous transigez directement avec le courtier qui a un contrat de courtage avec le vendeur de la propriété que vous souhaitez acheter, vous devez savoir que le courtier du vendeur représente le vendeur et non l'acheteur. Cependant ce courtier doit agir en respectant la Loi et son Code de déontologie et doit en tout temps vous offrir un traitement équitable c'est-à-dire qu'il doit vous donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 36' irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 978 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
168' 8" X 226' 4" irr.
Superficie du terrain
3 551 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Vue sur montagne à l'Est (façade)
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Golf, École du Zénith Lab-École
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant au solarium 4 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 500 $
- Total
- 534 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 841 $
- Scolaire (2026)
- 346 $
- Total
- 3 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, lustres, balayeuse centrale non fonctionnel, adoucisseur d'eau, poêle à bois, thermopompe murale, miroir salle de bain, système de rangement dans la chambre du RDC.
Exclusions
Lave-vaisselle, support TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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