Maison de plain-pied à vendre - Granby

709 Rue St-Charles S., Granby

Rareté : magnifique bungalow avec garage double 23' x 29' avec plancher d'époxy situé à proximité de l'accès à l'autoroute 10 comportant 2 chambre à coucher à l'étage. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps. Profitez d'une cuisine récemment rajeunie îlot et accents décoratifs ainsi q'une salle de bains entièrement rénovée avec plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé avec possibilité d'ajouter une 4e chambre. À seulement 10 minutes de Bromont, 30 minutes d'Orford, de Magog et 1h du pont Champlain. Vous aurez à distance de marche une écoles primaire et secondaire, demandez une visite sans tarder!!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 10

Superficie habitable 1 028 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

2 Salles de bains

RAPHAËL GRONDIN INC

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 577-6222

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Addenda

Rareté : magnifique bungalow avec garage double 23' x 29' avec plancher d'époxy situé à proximité de l'accès à l'autoroute 10 comportant 2 chambre à coucher à l'étage. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps. Elle offre de nombreux atouts, dont :

Au RDC :

- Cuisine récemment rajeunie avec plancher en époxy, îlot et accents décoratifs
- Salle de bains entièrement rénovée avec plancher chauffant, baignoire autoportante et douche
- 2 chambres à coucher
- Grand bureau avec porte patio
- Hall d'entrée menant au garage double
- Peinture fraîchement refaite
- Belle fenestration

Au sous-sol :

- Bureau pouvant être converti en chambre
- Grande salle familiale avec plancher en époxy
- Sous-sol entièrement aménagé
- Salle de bain complète avec douche
- Beaucoup de rangements
- Installation pour laveuse et sécheuse

À l'extérieur et à proximité :

- Terrain intime (un développement est en cours à l'arrière, mais un terrain vacant sépare les lots)
- Remise située à l'arrière
- À seulement 10 minutes de Bromont, 30 minutes d'Orford, de Magog et 1h du pont Champlain
- Écoles primaire et secondaire à distance de marche

Demandez une visite sans tarder.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment

Dimensions 37' X 27'

Année de construction 1970

Superficie habitable 1 028 pi²

Fenestration PVC

Revêtement Stucco

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Garage Attaché, Double largeur ou plus

Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 83' X 120'

Superficie du terrain 10 000 pi²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)

Proximité Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE