379 000$
Nouveauté
ULS : 17617054
Maison de plain-pied
à vendre
704 Rue Maisonneuve, Granby
Excellente opportunité pour Bricoleur... Joli bungalow avec palier au salon et toit cathédral ayant sous-sol aménagé et disposant de 3 ou 4 CAC... Sur grand terrain ayant cour arrière très privée... Bel endroit facile d'accès vraiment près de toutes les commodités nécessaires!!! Une rareté sur la Marché... À petit prix!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
92,78 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CLAUDE ROY
Courtier immobilier agréé
Addenda
- Beau projet à réaliser... Et à personnaliser...
- Belle Luminosité avec Fenestration majoritairement récente
- Centaines rénovations à prévoir: S. bain du RDC/ Finir s. eau au s. sol/ Rajeunissement du Patio. (Le prix demandé est en lien avec ces travaux)
- Rénovations effectuées: Porte Patio 2023/ 2 fenêtres 2023/ Thermopompe 2024/ Recouvrement de toiture 2017
- Très grande remise: 16 pi x 12 p
- Emplacement de choix près: Écoles/ Aréna/ Soccer/ Baseball/ Piste Cyclable/ Centre d'achat...
- On décore... On s'installe... Faites vite!!!
- Belle Luminosité avec Fenestration majoritairement récente
- Centaines rénovations à prévoir: S. bain du RDC/ Finir s. eau au s. sol/ Rajeunissement du Patio. (Le prix demandé est en lien avec ces travaux)
- Rénovations effectuées: Porte Patio 2023/ 2 fenêtres 2023/ Thermopompe 2024/ Recouvrement de toiture 2017
- Très grande remise: 16 pi x 12 p
- Emplacement de choix près: Écoles/ Aréna/ Soccer/ Baseball/ Piste Cyclable/ Centre d'achat...
- On décore... On s'installe... Faites vite!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 26' 8"
Année de construction
1984
Superficie habitable
92,78 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante, Guillotine
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
une section ± 4pi, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
688,78 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Toit cathédrale/ Palier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 15'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 12'
Revêtement :
Détails :
±4pi hauteur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 400 $
- Total
- 341 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 427 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 2 626 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 483 $
- Total
- 2 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les Luminaires, les Stores, les Rideaux et les Pôles a rideaux, le Lave-vaisselle, l'Auvent du patio(avec toile a remplacer), la Thermopompe Murale 2024, la Remise extérieure, Matériaux pour rénovations soit : 2 Fenêtres neuves pour sous-sol / Toilette neuve pour salle d'eau / Moulures de finitions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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