745 000$
Nouveauté
ULS : 20042253
Maison de plain-pied
à vendre
70 Rue Lorraine, Shefford
Découvrez cette spacieuse propriété offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, le tout sur un impressionnant terrain de 20 160 pi². Profitez d'une piscine, d'un grand balcon et d'un immense garage de 26 x 22 pi. Le sous-sol, avec entrée indépendante, est prêt pour l'installation d'une 2e cuisine, offrant un excellent potentiel intergénérationnel. Située à proximité de la nouvelle école primaire du Zénith, des écoles secondaires de Granby, du mont Shefford, des sentiers, des terrains de golf, des commerces et à quelques minutes de l'autoroute 10.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez un véritable havre de paix où espace, confort et nature se rencontrent. Nichée sur un impressionnant terrain de 20 160 pi², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de polyvalence.
Avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes, chacun y trouve facilement sa place. Les vastes pièces baignées de lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager les petits comme les grands moments du quotidien.
À l'extérieur, le terrain devient une véritable extension de la maison. Les enfants pourront courir, jouer et explorer en toute liberté dans un environnement paisible, tandis que les adultes profiteront du grand balcon pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement pour admirer la nature environnante. La piscine promet des journées estivales mémorables en famille.
Les amateurs de projets, de véhicules ou de rangement apprécieront l'immense garage de 26 x 22 pieds, offrant un espace généreux pour répondre à une multitude de besoins.
Le sous-sol, muni d'une entrée indépendante, est déjà aménagé pour l'installation d'une deuxième cuisine. Que vous envisagiez un espace intergénérationnel, un logement pour un proche ou simplement davantage de flexibilité, cette configuration offre un potentiel exceptionnel.
Située dans un secteur recherché de Shefford, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement naturel tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels. La nouvelle école primaire du Zénith est facilement accessible, tout comme les écoles secondaires de Granby, faisant de cet emplacement un excellent choix pour les familles.
Les amoureux du plein air seront comblés par la proximité du mont Shefford, de nombreux sentiers pédestres, pistes cyclables, terrains de golf et espaces verts. Vous êtes également à quelques minutes de Bromont, reconnu pour sa montagne, son centre de ski, son parc aquatique, ses restaurants et ses boutiques.
Au quotidien, l'accès rapide à l'autoroute 10 facilite les déplacements vers Granby, Bromont, Magog, Sherbrooke ou Montréal, tout en conservant le calme et la qualité de vie qu'offre Shefford.
Cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un style de vie où l'espace, la nature et la fonctionnalité se côtoient harmonieusement. Que vous recherchiez une maison pour voir grandir votre famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un environnement paisible, le 70, rue Lorraine saura répondre à toutes vos attentes.
Avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes, chacun y trouve facilement sa place. Les vastes pièces baignées de lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager les petits comme les grands moments du quotidien.
À l'extérieur, le terrain devient une véritable extension de la maison. Les enfants pourront courir, jouer et explorer en toute liberté dans un environnement paisible, tandis que les adultes profiteront du grand balcon pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement pour admirer la nature environnante. La piscine promet des journées estivales mémorables en famille.
Les amateurs de projets, de véhicules ou de rangement apprécieront l'immense garage de 26 x 22 pieds, offrant un espace généreux pour répondre à une multitude de besoins.
Le sous-sol, muni d'une entrée indépendante, est déjà aménagé pour l'installation d'une deuxième cuisine. Que vous envisagiez un espace intergénérationnel, un logement pour un proche ou simplement davantage de flexibilité, cette configuration offre un potentiel exceptionnel.
Située dans un secteur recherché de Shefford, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement naturel tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels. La nouvelle école primaire du Zénith est facilement accessible, tout comme les écoles secondaires de Granby, faisant de cet emplacement un excellent choix pour les familles.
Les amoureux du plein air seront comblés par la proximité du mont Shefford, de nombreux sentiers pédestres, pistes cyclables, terrains de golf et espaces verts. Vous êtes également à quelques minutes de Bromont, reconnu pour sa montagne, son centre de ski, son parc aquatique, ses restaurants et ses boutiques.
Au quotidien, l'accès rapide à l'autoroute 10 facilite les déplacements vers Granby, Bromont, Magog, Sherbrooke ou Montréal, tout en conservant le calme et la qualité de vie qu'offre Shefford.
Cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un style de vie où l'espace, la nature et la fonctionnalité se côtoient harmonieusement. Que vous recherchiez une maison pour voir grandir votre famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un environnement paisible, le 70, rue Lorraine saura répondre à toutes vos attentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 3" X 30' 1" irr.
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' 7" X 153' 2" irr.
Superficie du terrain
1 873,90 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
cuisine sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 19'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 600 $
- Total
- 471 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 541 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 2 829 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Thermopompe - Tous les poles, stores, toiles & rideaux - Lave-vaiselle - balayeuse-centrale - Accessoire de piscine - Les luminaires.
Exclusions
Borne électrique de voiture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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