849 000$
Nouveauté
ULS : 9841985
Maison à étages
à vendre
70 Carré des Pionnières, Bromont
Située dans le prisé Quartier Faubourg 1792 et à distance de marche du village, cette propriété vous charmera par sa qualité de construction et son emplacement exceptionnel. Plancher de chêne blanc à larges lattes, foyer au gaz et fenestration abondante offrant une luminosité impressionnante toute la journée. Cuisine élégante avec comptoirs de quartz. À l'étage, 3 chambres dont une superbe suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in. Terrain aménagé avec grande terrasse, coin feu et remise. À 5 min. des pistes de ski et près du sentier La Villageoise. Une localisation privilégiée, alliant nature, tranquillité et proximité de tout!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
133,98 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL:
-Situé dans le très recherché Quartier Faubourg 1792, un secteur prisé pour sa qualité de vie
-À seulement 5 minutes des pistes de ski de Bromont
-À 2 pas du sentier La Villageoise, magnifique sentier de marche ou de ski de fond de 17 km reliant l'Estriade au réseau Villageois
-À distance de marche du village et de l'école primaire La Chantignole
-À proximité de la piste cyclable, des terrains de golf, des restaurants et des charmantes boutiques
-Permet des déplacements actifs et sécuritaires en tout temps
-Environnement paisible et verdoyant
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Accueillante aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle
-Salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver
-Salle à manger conviviale avec portes-patio créant un impressionnant mur vitré, offrant une superbe connexion avec la nature et la cour arrière
-Cuisine haut de gamme, à la fois élégante et fonctionnelle, avec armoires deux tons, comptoirs de quartz et évier sous plan
-Pratique salle d'eau
-Superbe cage d'escalier architecturale apportant beaucoup de cachet et de caractère à l'aire commune
ÉTAGE:
-3 chambres confortables, parfaites pour une jeune famille
-Salle de bain principale coup de coeur, dotée d'une superbe fenestration mettant en valeur le bain autoportant et invitant à la détente. Une spacieuse douche en céramique vitrée complète cet espace raffiné.
-Magnifique suite des maîtres comprenant un walk-in et une salle de bain privée, offrant confort et intimité.
SOUS-S0L:
-Grande salle familiale polyvalente, idéale pour les loisirs, les soirées cinéma ou les moments en famille.
-Salle de lavage fonctionnelle avec évier et rangement
-Atelier pratique pour vos projets et votre rangement
EXTÉRIEUR:
-Terrain boisé et aménagé
-Spacieuse terrasse parfaite pour profiter des belles journées d'été
-Coin feu convivial pour prolonger les soirées à l'extérieur
-Remise pratique pour le rangement
Une propriété conçue avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un souci du détail remarquable. Un véritable clé en main où confort, qualité de construction et emplacement privilégié se rencontrent pour offrir un mode de vie exceptionnel!
-Situé dans le très recherché Quartier Faubourg 1792, un secteur prisé pour sa qualité de vie
-À seulement 5 minutes des pistes de ski de Bromont
-À 2 pas du sentier La Villageoise, magnifique sentier de marche ou de ski de fond de 17 km reliant l'Estriade au réseau Villageois
-À distance de marche du village et de l'école primaire La Chantignole
-À proximité de la piste cyclable, des terrains de golf, des restaurants et des charmantes boutiques
-Permet des déplacements actifs et sécuritaires en tout temps
-Environnement paisible et verdoyant
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Accueillante aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle
-Salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver
-Salle à manger conviviale avec portes-patio créant un impressionnant mur vitré, offrant une superbe connexion avec la nature et la cour arrière
-Cuisine haut de gamme, à la fois élégante et fonctionnelle, avec armoires deux tons, comptoirs de quartz et évier sous plan
-Pratique salle d'eau
-Superbe cage d'escalier architecturale apportant beaucoup de cachet et de caractère à l'aire commune
ÉTAGE:
-3 chambres confortables, parfaites pour une jeune famille
-Salle de bain principale coup de coeur, dotée d'une superbe fenestration mettant en valeur le bain autoportant et invitant à la détente. Une spacieuse douche en céramique vitrée complète cet espace raffiné.
-Magnifique suite des maîtres comprenant un walk-in et une salle de bain privée, offrant confort et intimité.
SOUS-S0L:
-Grande salle familiale polyvalente, idéale pour les loisirs, les soirées cinéma ou les moments en famille.
-Salle de lavage fonctionnelle avec évier et rangement
-Atelier pratique pour vos projets et votre rangement
EXTÉRIEUR:
-Terrain boisé et aménagé
-Spacieuse terrasse parfaite pour profiter des belles journées d'été
-Coin feu convivial pour prolonger les soirées à l'extérieur
-Remise pratique pour le rangement
Une propriété conçue avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un souci du détail remarquable. Un véritable clé en main où confort, qualité de construction et emplacement privilégié se rencontrent pour offrir un mode de vie exceptionnel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 33' 4" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
133,98 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 9" X 103' 4"
Superficie du terrain
544,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire, fenêtre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, quartz, porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant,douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 16'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Fenêtres
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Évier, rangements
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous les escaliers
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 200 $
- Total
- 671 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 036 $
- Scolaire (2025)
- 611 $
- Total
- 4 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, cabanon 8x10, support à télévision au rdc, meuble à télévision, habillage des fenêtres, miroirs, stores et système de rangement PAX
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%