649 900$
ULS : 23432655
Maison de plain-pied
à vendre
7 Rue Jordi-Bonet, Granby
Coup de coeur assuré! Bungalow impeccable dans un cul-de-sac tranquille, à deux pas des écoles. Immense terrain en ville de près de 12 600 pi². Plancher de bois franc, cuisine avec armoires en chêne et comptoir en granit, grandes pièces lumineuses. Sous-sol familial avec poêle à bois, chambre, bureau convertible en chambre et salle de bain avec douche. Garage fini avec branchement pour véhicule récréatif, allée asphaltée pour 6 voitures. Piscine 27 pi, cour verdoyante bordée de cèdres avec grand balcon. Une maison bien entretenue, prête à accueillir sa prochaine famille. Venez la découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce bungalow impeccable avec un immense terrain en ville de près de 12 600 pi², entretenu avec soin au fil des années, idéalement situé dans un secteur familial prisé, dans un cul-de-sac tranquille, à deux pas de l'école primaire des Bâtisseurs et de l'école secondaire Joseph-Hermas-Leclerc.
Au rez-de-chaussée, le bois franc couvre l'ensemble de l'étage, créant une atmosphère chaleureuse et cohérente d'une pièce à l'autre. La cuisine, dotée d'armoires en chêne et d'un comptoir en granit, allie élégance et fonctionnalité. Les grandes pièces baignées de lumière naturelle vous offrent un espace de vie généreux et accueillant, parfait pour les familles qui aiment se rassembler.
Au sous-sol, l'espace a été intelligemment aménagé pour répondre à tous vos besoins. Une chambre à coucher ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire vous offrent une flexibilité appréciable selon l'évolution de votre famille. La salle familiale, dotée d'un poêle à bois, deviendra sans aucun doute votre refuge préféré lors des soirées d'hiver. Une salle de bain complète avec douche, une pièce réservée à la buanderie ainsi qu'une chambre froide complètent cet étage parfaitement fonctionnel.
Le garage simple, mais généreux en superficie, est entièrement fini à l'intérieur : vinyle sur les murs et plancher en époxy. Il offre tout l'espace nécessaire pour un véhicule et un rangement organisé à souhait. Sur le côté, un branchement électrique est prévu pour accueillir votre véhicule récréatif en toute commodité. L'allée d'entrée généreuse peut accueillir jusqu'à six véhicules, un atout considérable pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, vous serez conquis par la cour intime et bien aménagée, bordée de haies de cèdres matures qui vous assurent une belle intimité. La piscine de 27 pieds vous promet des étés mémorables en famille ou entre amis. Le balcon, idéalement orienté pour profiter des belles journées, est l'endroit parfait pour recevoir ou simplement savourer la saison estivale en toute détente.
La thermopompe assure votre confort en toute saison, été comme hiver.
Coup de coeur assuré. Cette propriété coche toutes les cases : qualité des matériaux, aménagement réfléchi, secteur de choix et entretien irréprochable. Il ne reste plus qu'à venir la visiter pour en tomber amoureux.
Au rez-de-chaussée, le bois franc couvre l'ensemble de l'étage, créant une atmosphère chaleureuse et cohérente d'une pièce à l'autre. La cuisine, dotée d'armoires en chêne et d'un comptoir en granit, allie élégance et fonctionnalité. Les grandes pièces baignées de lumière naturelle vous offrent un espace de vie généreux et accueillant, parfait pour les familles qui aiment se rassembler.
Au sous-sol, l'espace a été intelligemment aménagé pour répondre à tous vos besoins. Une chambre à coucher ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire vous offrent une flexibilité appréciable selon l'évolution de votre famille. La salle familiale, dotée d'un poêle à bois, deviendra sans aucun doute votre refuge préféré lors des soirées d'hiver. Une salle de bain complète avec douche, une pièce réservée à la buanderie ainsi qu'une chambre froide complètent cet étage parfaitement fonctionnel.
Le garage simple, mais généreux en superficie, est entièrement fini à l'intérieur : vinyle sur les murs et plancher en époxy. Il offre tout l'espace nécessaire pour un véhicule et un rangement organisé à souhait. Sur le côté, un branchement électrique est prévu pour accueillir votre véhicule récréatif en toute commodité. L'allée d'entrée généreuse peut accueillir jusqu'à six véhicules, un atout considérable pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, vous serez conquis par la cour intime et bien aménagée, bordée de haies de cèdres matures qui vous assurent une belle intimité. La piscine de 27 pieds vous promet des étés mémorables en famille ou entre amis. Le balcon, idéalement orienté pour profiter des belles journées, est l'endroit parfait pour recevoir ou simplement savourer la saison estivale en toute détente.
La thermopompe assure votre confort en toute saison, été comme hiver.
Coup de coeur assuré. Cette propriété coche toutes les cases : qualité des matériaux, aménagement réfléchi, secteur de choix et entretien irréprochable. Il ne reste plus qu'à venir la visiter pour en tomber amoureux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 140'
Superficie du terrain
1 170,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, 27 pieds
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
granite, chene
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 16'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
poele comb. lente
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
transformable en chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 700 $
- Total
- 486 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 238 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 3 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 810 $
- Total
- 1 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, pôles à rideaux, lustres, stores, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre de 27 pieds et ses accessoires, système d'alarme non relié à une centrale, ouvre-porte électrique de garage, poêle à combustion lente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.