599 000$
ULS : 22161972
Maison de plain-pied
à vendre
7 Rue des Cygnes, Granby
Magnifique bungalow aux Terrasses Bellevue ! 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine moderne, sous-sol aménagé, garage et atelier isolés. Terrain intime sans voisin arrière avec piscine, gazebo et aménagement paysager. Stationnement pour 8+ véhicules et borne EV. Secteur recherché, près des écoles, commerces et du Zoo. Une propriété clé en main à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
104 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Chaleureux bungalow tout en briques -- secteur recherché de Granby
Bienvenue aux Terrasses Bellevue, l'un des quartiers les plus prisés et sécuritaires de Granby. Ce bungalow en brique construit en 1984 repose sur un immense terrain de 34 918 pi², sans voisin à l'arrière, pour une intimité assurée.
La propriété offre 4 chambres (dont 2 au sous-sol), 2 salles de bains, une cuisine à aire ouverte ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale, une chambre froide et une garde-robe en cèdre. Vous y trouverez également un système de chauffage central à air pulsé avec climatisation, un aspirateur central, un garage attaché isolé avec porte électrique et un atelier également isolé.
Les toitures de la maison et de l'atelier ont été refaites en 2023, tout comme les gouttières. L'entretien soigné au fil des années se reflète dans chaque détail.
La cour arrière est un véritable havre de paix, bordée de haies de cèdres et d'arbres matures. Vous y trouverez un grand gazebo sur dalle de béton, une piscine avec toile et thermopompe neuves (2024), moteur remplacé en 2022, ainsi qu'un espace feu parfait pour vos soirées d'été. Petits fruits (mûres, framboises, bleuets), aménagement paysager complet et stationnement asphalté en 2016 pouvant accueillir plus de 8 véhicules complètent l'ensemble, sans oublier la borne de recharge pour véhicule électrique.
Située à proximité du Zoo de Granby, des transports en commun, garderies, pistes cyclables, écoles, services de santé et commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Une opportunité unique à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
**Voir la déclaration du vendeur pour toutes les rénovations et améliorations apportées.
Bienvenue aux Terrasses Bellevue, l'un des quartiers les plus prisés et sécuritaires de Granby. Ce bungalow en brique construit en 1984 repose sur un immense terrain de 34 918 pi², sans voisin à l'arrière, pour une intimité assurée.
La propriété offre 4 chambres (dont 2 au sous-sol), 2 salles de bains, une cuisine à aire ouverte ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale, une chambre froide et une garde-robe en cèdre. Vous y trouverez également un système de chauffage central à air pulsé avec climatisation, un aspirateur central, un garage attaché isolé avec porte électrique et un atelier également isolé.
Les toitures de la maison et de l'atelier ont été refaites en 2023, tout comme les gouttières. L'entretien soigné au fil des années se reflète dans chaque détail.
La cour arrière est un véritable havre de paix, bordée de haies de cèdres et d'arbres matures. Vous y trouverez un grand gazebo sur dalle de béton, une piscine avec toile et thermopompe neuves (2024), moteur remplacé en 2022, ainsi qu'un espace feu parfait pour vos soirées d'été. Petits fruits (mûres, framboises, bleuets), aménagement paysager complet et stationnement asphalté en 2016 pouvant accueillir plus de 8 véhicules complètent l'ensemble, sans oublier la borne de recharge pour véhicule électrique.
Située à proximité du Zoo de Granby, des transports en commun, garderies, pistes cyclables, écoles, services de santé et commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Une opportunité unique à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
**Voir la déclaration du vendeur pour toutes les rénovations et améliorations apportées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 28' irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
104 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, porte extérieure menant à la cour et une en façade, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Deux lavabos/ beaucoup de rangement
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023), pieux galerie (2024)pompe puit (2022) (2024), Électricité (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 231' 11" irr.
Superficie du terrain
3 244 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Piscine
toile de 2024, Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Zoo, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 200 $
- Total
- 509 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 066 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 3 317 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 190 $
- Total
- 3 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, les stores.
Exclusions
Pôles et rideaux, hauts-parleurs extérieurs, dispenseur à boyau de jardin dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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