399 900$
Nouveauté
ULS : 27108539
Maison de plain-pied
à vendre
685 Rue Mirco, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Découvrez ce charmant plain-pied près du Mont-Bellevue, dans un quartier convivial où il fait bon vivre! Coup de coeur pour son terrain luxuriant et intime, sa superbe vue sur la ville, sa piscine hors terre, sa terrasse et son immense potager! Lumineuse et accueillante, cette maison offre 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salons et de nombreuses rénovations. Située dans une rue paisible, à distance de marche des parcs, commerces et services, elle est à quelques minutes en voiture du centre-ville, de l'autoroute 410, de l'Université de Sherbrooke et de Bishop's. Une belle maison familiale dans un voisinage chaleureux. Demandez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
165,16 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOËLLE MORISSETTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez une maison où il fait bon vivre, au coeur du secteur Mont-Bellevue! Niché dans une rue en fer à cheval paisible dans un quartier convivial, ce charmant plain-pied offre un cadre de vie rêvé pour la famille. Épiceries, pharmacies, restaurants et parc Belvédère sont accessibles à pied. Le centre-ville, l'autoroute 410 et le Mont Bellevue sont à environ 5 minutes en voiture, et les universités de Sherbrooke et Bishop's, à moins de 10 minutes.
Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes et ses 2 salons, chacun y trouve sa place! Au rez-de-chaussée, le salon aux planchers de bois baigne dans la lumière grâce à son orientation plein sud. La cuisine et la salle à manger, coquettes et accueillantes, offrent une belle vue sur la cour arrière ainsi qu'un accès direct à celle-ci. Deux chambres, dont une grande chambre principale lumineuse, et une salle de bains avec bain-douche et installations pour laveuse et sécheuse complètent l'étage.
Au sous-sol, la grande salle familiale se prête à plusieurs projets : coin lecture, espace télé, bureau ou salle de jeux! Deux autres chambres et une deuxième salle de bains complète en font un véritable quartier pour les enfants ou les ados.
À l'extérieur, quel coup de coeur! Perché en hauteur, le terrain verdoyant est bordé de haies matures et d'arbres majestueux qui lui procurent une belle intimité. Depuis la terrasse et la piscine hors terre, profitez d'une superbe vue sur le nord de la ville! Les amateurs de jardinage adoreront l'immense potager et ses plantations vivaces qui repoussent année après année. Un décor parfait pour savourer l'été! Abri d'auto, entrée latérale et cour asphaltée complètent le tout.
Au-delà de son charme, la propriété se distingue par les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans :
- Toiture refaite en 2023;
- Portes et fenêtres remplacées entre 2014 et 2020;
- Panneau électrique remplacé en 2020;
- Isolation de l'entretoit améliorée en 2017;
- Piscine hors terre installée en 2020;
- Terrasse arrière refaite en composite;
- Nouveaux planchers, divisions et rangements au sous-sol.
De beaux investissements déjà réalisés : il ne reste qu'à y ajouter votre touche personnelle!
Plusieurs inclusions, déneigement offert par les vendeurs pour l'hiver 2026-2027 et prise de possession rapide possible. Imaginez célébrer Noël dans votre nouvelle maison!
* Un nouveau certificat de localisation est en commande.
* La superficie habitable totale inclut le sous-sol.
Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes et ses 2 salons, chacun y trouve sa place! Au rez-de-chaussée, le salon aux planchers de bois baigne dans la lumière grâce à son orientation plein sud. La cuisine et la salle à manger, coquettes et accueillantes, offrent une belle vue sur la cour arrière ainsi qu'un accès direct à celle-ci. Deux chambres, dont une grande chambre principale lumineuse, et une salle de bains avec bain-douche et installations pour laveuse et sécheuse complètent l'étage.
Au sous-sol, la grande salle familiale se prête à plusieurs projets : coin lecture, espace télé, bureau ou salle de jeux! Deux autres chambres et une deuxième salle de bains complète en font un véritable quartier pour les enfants ou les ados.
À l'extérieur, quel coup de coeur! Perché en hauteur, le terrain verdoyant est bordé de haies matures et d'arbres majestueux qui lui procurent une belle intimité. Depuis la terrasse et la piscine hors terre, profitez d'une superbe vue sur le nord de la ville! Les amateurs de jardinage adoreront l'immense potager et ses plantations vivaces qui repoussent année après année. Un décor parfait pour savourer l'été! Abri d'auto, entrée latérale et cour asphaltée complètent le tout.
Au-delà de son charme, la propriété se distingue par les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans :
- Toiture refaite en 2023;
- Portes et fenêtres remplacées entre 2014 et 2020;
- Panneau électrique remplacé en 2020;
- Isolation de l'entretoit améliorée en 2017;
- Piscine hors terre installée en 2020;
- Terrasse arrière refaite en composite;
- Nouveaux planchers, divisions et rangements au sous-sol.
De beaux investissements déjà réalisés : il ne reste qu'à y ajouter votre touche personnelle!
Plusieurs inclusions, déneigement offert par les vendeurs pour l'hiver 2026-2027 et prise de possession rapide possible. Imaginez célébrer Noël dans votre nouvelle maison!
* Un nouveau certificat de localisation est en commande.
* La superficie habitable totale inclut le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 24' 5"
Année de construction
1977
Superficie habitable
165,16 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 140' 8"
Superficie du terrain
780,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Rue en U
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Université, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
et tapis
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 900 $
- Total
- 284 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 477 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 2 659 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, toutes les pôles, rideaux et stores, la piscine hors terre et ses accessoires, l'aspirateur central et ses accessoires, le lave-vaisselle, l'îlot mobile de cuisine, la pergola en métal et sa toile, les meubles extérieurs en métal (3 chaises, une petite table ronde, une table carrée et une chaise longue) et tout ce que le vendeur voudra bien laisser sur place. Le tout sans garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.