1 295 000$
ULS : 20462674
Maison à étages
à vendre
685 3e rang de Roxton O., Roxton Pond
Découvrez un domaine unique offrant espace, intimité et qualité de vie. Cette propriété exceptionnelle, érigée sur une dalle de béton avec plancher radiant, comprend 4 chambres et 2 salles de bain et 2 salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial avec projecteur et coin bar, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un réchaud et d'un four à vapeur. À l'étage, la suite des maîtres impressionne par son bain, son immense walk-in et un bureau de style médiéval offrant une vue splendide sur le boisé. Le garage double chauffé, parfait pour vos voitures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
MARIO THOMAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez un véritable havre de paix où confort, espace et prestige se rencontrent. Ce magnifique domaine, érigé sur plus de 20 acres de terrain boisé et paysager, offre un cadre de vie unique à ceux qui recherchent à la fois intimité, nature et modernité.
Une construction de qualité supérieure
Bâti sur une dalle de béton avec plancher radiant, ce domaine assure un confort optimal en toute saison. Que ce soit grâce au système de chauffage performant, à la thermopompe centrale ou encore à l'air climatisé mural, chaque pièce de la maison bénéficie d'un climat agréable, été comme hiver.
Le garage double se démarque par son plancher chauffant, ses murs et son plafond finis en pvc, permettant un entretien facile et même le lavage de vos véhicules à l'intérieur. Un atout rare et très pratique pour les amateurs d'automobiles
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grandeur et la luminosité des aires de vie. Le salon, aménagé pour les soirées entre amis ou en famille, inclut un projecteur ainsi qu'un coin bar invitant à la détente et au divertissement.
La cuisine, au coeur de la maison, combine fonctionnalité et modernité. Entièrement équipée, elle inclut notamment un réchaud et un four à vapeur, permettant de préparer de délicieux repas avec une grande efficacité.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune pensée pour le confort de ses occupants. La chambre principale, véritable suite parentale, impressionne par sa superficie, son bain et son immense walk-in offrant un espace de rangement exceptionnel.
Vous trouverez également un bureau spectaculaire, aménagé dans un style médiéval, qui surprend par sa grandeur et son caractère unique. Cet espace, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le boisé et constitue l'endroit idéal pour travailler, créer ou simplement profiter de l'atmosphère inspirante des lieux.
Ce domaine dispose également d'un bâtiment complémentaire de 150 pieds de long. Ce vaste espace vous permettra de réaliser vos projets les plus ambitieux, qu'ils soient de nature professionnelle, agricole, récréative ou personnel
Le terrain de plus de 20 acres est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Le boisé regorge de sentiers, d'espaces de détente et de points d'intérêt uniques. Deux étangs apportent charme et quiétude à la propriété, tandis que les nombreuses plantations de sapins et d'érables offrent une richesse naturelle remarquable.
Pour les passionnés, la possibilité de produire votre propre sirop d'érable directement sur votre domaine est une expérience rare et authentique. Chaque saison révèle de nouvelles facettes de ce vaste terrain, offrant une qualité de vie incomparable.
Ce domaine unique marie le confort moderne d'une résidence haut de gamme à la beauté naturelle d'un site exceptionnel.
Ici, les possibilités sont presque infinies, que ce soit une bi-génération, gentlemen farmer, production de sirop ou autres, vous y trouverez votre compte.
Une construction de qualité supérieure
Bâti sur une dalle de béton avec plancher radiant, ce domaine assure un confort optimal en toute saison. Que ce soit grâce au système de chauffage performant, à la thermopompe centrale ou encore à l'air climatisé mural, chaque pièce de la maison bénéficie d'un climat agréable, été comme hiver.
Le garage double se démarque par son plancher chauffant, ses murs et son plafond finis en pvc, permettant un entretien facile et même le lavage de vos véhicules à l'intérieur. Un atout rare et très pratique pour les amateurs d'automobiles
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grandeur et la luminosité des aires de vie. Le salon, aménagé pour les soirées entre amis ou en famille, inclut un projecteur ainsi qu'un coin bar invitant à la détente et au divertissement.
La cuisine, au coeur de la maison, combine fonctionnalité et modernité. Entièrement équipée, elle inclut notamment un réchaud et un four à vapeur, permettant de préparer de délicieux repas avec une grande efficacité.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune pensée pour le confort de ses occupants. La chambre principale, véritable suite parentale, impressionne par sa superficie, son bain et son immense walk-in offrant un espace de rangement exceptionnel.
Vous trouverez également un bureau spectaculaire, aménagé dans un style médiéval, qui surprend par sa grandeur et son caractère unique. Cet espace, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le boisé et constitue l'endroit idéal pour travailler, créer ou simplement profiter de l'atmosphère inspirante des lieux.
Ce domaine dispose également d'un bâtiment complémentaire de 150 pieds de long. Ce vaste espace vous permettra de réaliser vos projets les plus ambitieux, qu'ils soient de nature professionnelle, agricole, récréative ou personnel
Le terrain de plus de 20 acres est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Le boisé regorge de sentiers, d'espaces de détente et de points d'intérêt uniques. Deux étangs apportent charme et quiétude à la propriété, tandis que les nombreuses plantations de sapins et d'érables offrent une richesse naturelle remarquable.
Pour les passionnés, la possibilité de produire votre propre sirop d'érable directement sur votre domaine est une expérience rare et authentique. Chaque saison révèle de nouvelles facettes de ce vaste terrain, offrant une qualité de vie incomparable.
Ce domaine unique marie le confort moderne d'une résidence haut de gamme à la beauté naturelle d'un site exceptionnel.
Ici, les possibilités sont presque infinies, que ce soit une bi-génération, gentlemen farmer, production de sirop ou autres, vous y trouverez votre compte.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
863' 3" X 1000' 8" irr.
Superficie du terrain
84 847,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
École primaire, Golf, Garderie/CPE, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès galerie
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
ou chambre5
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur bar
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lavabo
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
menant au garage
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
par garage
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'10" X 18'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
walk in 4'10''X4'7''
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 6'5''X6'1''
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 9'8''
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
dans c.à.c
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 856 000 $
- Total
- 1 023 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 348 $
- Scolaire (2025)
- 690 $
- Total
- 7 038 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 360 $
- Total
- 5 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'habillage des portes et fenêtres. 2 ouvres porte de garage et accessoires. lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré et four micro-ondes, plaque de cuisson, machine à café (non fonctionnelle), réchaud et four à vapeur. laveuse, sécheuse. Système de son extérieur Sonos. Projecteur, toile et tous les speakers. 2 aspirateurs central et ses accessoires. Mobilier de la chambre à coucher principale. Mobilier de la salle château (table ronde, biblio et chaises). Système d'alarme non fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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